El concejal de Ordenación del
Territorio, Raúl López, ha informado hoy de que la Gerencia Municipal de
Urbanismo llevará a su consejo de administración, que se celebra el próximo
jueves, un nuevo paso en el procedimiento para expropiar el edificio situado en
calle Cabriel 27, en el distrito de Palma Palmilla. Concretamente se abordará
disponer el procedimiento para su expropiación, una vez que ya se han realizado
las valoraciones pertinentes.
El gasto estimado inicialmente para el
proyecto de expropiación asciende a la cantidad de 1.341.600,56 euros.
Cabe recordar que para este edificio el
Ayuntamiento, a través del IMV y en coordinación con el Distrito, está
impulsando un proyecto consensuado con los colectivos del barrio para la
rehabilitación del inmueble de cara a que sea un edificio híbrido de
equipamientos y alojamientos públicos.
Esta proyecto contempla que, tras la
rehabilitación del edificio, se convierta en un inmueble de usos múltiples
existiendo tanto viviendas de promoción pública en régimen de alquiler
rotacional, como un centro de asistencia y formación, que incluirá cuidado para
personas dependientes, actividades preventivas para la salud, programas para
niños y adolescentes, entre otros. También sería centro cultural con la
apertura de un centro cívico y otro juvenil, así como un centro de
emprendedores y una escuela de padres.
MODIFICACIONES PRESUPUESTARIAS
También está previsto que se dé luz
verde a dos modificaciones presupuestarias.
Por
un lado, un expediente de suplemento de créditos por valor de 6.283.169,76
euros que se divide en:
- 1.434.815,76 euros, con vistas a
financiar un banco de proyectos, asistencias técnicas para la redacción de
proyectos a desarrollar en los distintos distritos de la ciudad. Se trata
de la redacción de proyectos de obras de urbanización, de renovación de espacios
públicos, de mejora de zonas verdes, proyectos de edificación y
rehabilitación, así como de arqueología, entre otros. Se financia con
ingresos recaudados en concepto de sanciones urbanísticas.
- 4.848.354
euros que se financian con el ingreso procedente del convenio urbanístico
de Hoyo de Esparteros. Este ingreso tenía previsto inicialmente su destino
a actuaciones que ya están ejecutadas con otros recursos o no se han
llegado a realizar. Por ello, mediante esta modificación, se conforma un
importe que se irá asignando a actuaciones en función de necesidades
futuras. Concretamente, unos 2,47 millones de euros se podrán
destinar a adquisiciones de suelo para el patrimonio municipal, y unos 2,3
millones para modificados de proyectos que puedan producirse.
Por otro lado, también se tratará en el
Consejo otro expediente de suplemento de créditos, que asciende a 933.811,95
euros, y que se financia con remanente de tesorería. Va destinado
fundamentalmente (unos 830.000 euros) a liquidaciones de IVA de la agencia
tributaria. Estas liquidaciones han sido recurridas por Urbanismo y aún no han
alcanzado firmeza, si bien se atienden conforme a ley. El resto del expediente
se destina a atender gastos realizados, como obras de emergencia en varios
colegios y trabajos en equipamientos municipales.
REGISTRO DE SOLARES Y PATRIMONIO
Por otro lado, fruto del trabajo del
Registro de Solares, se llevan varias actuaciones en esta materia. Por un lado,
la inclusión en este registro de una finca situada en calle Madre de Dios 3.
También se abordará la suspensión del
expediente de inclusión en el registro de varios solares situados en calle
Huerta del Obispo nºs 15-17, calle Agustín Parejo nº 43 y calle Cerrojo
nº 42, tras haber presentado alegaciones la propiedad en las que expone, entre
otras, que ha iniciado actuaciones ante el servicio de Licencias. Urbanismo
condiciona la suspensión a que presente un cronograma de plazos de la
reactivación de la zona.
Asimismo, se dispondrá el archivo del
expediente de inclusión en el registro del inmueble sito en calle Peña nº 3, al
haber dado cumplimiento la propiedad al deber de edificar.
Por otro lado, está previsto declarar el
incumplimiento del deber de edificación por parte de la propiedad de un solar
sito en calle Carretería nº 99. Conforme a la normativa, se someterá a venta
forzosa. Está valorado en unos 230.000 euros.
En el apartado de Patrimonio, está
previsto que se apruebe iniciar el expediente de venta mediante procedimiento
abierto de unos suelos municipales ubicados en calle Cañada del Tesoro nº 8,
que se corresponden con la participación del 55,18% del Ayuntamiento en el PERI
“Pacífico”. Tienen una superficie de unos 1.000 m2, con una edificabilidad de
más de 2.500 m2t; con uso residencial y una altura máxima de planta baja más
seis y ático. Está valorada en unos 2 millones de euros.
AVANCE EN LA GESTIÓN DEL PERI MONTE
DORADO
Asimismo, en el orden del día también se
abordará la aprobación inicial del proyecto de reparcelación por cooperación en
6 parcelas del Plan Especial de Reforma Interior (PERI) Monte Dorado de forma
que se avanza en la gestión de este ámbito.
Concretamente, contempla la obtención del
Ayuntamiento de estas 6 parcelas privadas afectadas por zona verde y adjudicar
a los propietarios, en correspondencia, las parcelas calificadas de edificable
según lo previsto en el PERI de Monte Dorado.
