El concejal de Ordenación del Territorio, Raúl López, ha informado hoy de que la Gerencia Municipal de Urbanismo llevará a su consejo de administración, que se celebra el próximo jueves, un nuevo paso en el procedimiento para expropiar el edificio situado en calle Cabriel 27, en el distrito de Palma Palmilla. Concretamente se abordará disponer el procedimiento para su expropiación, una vez que ya se han realizado las valoraciones pertinentes.

El gasto estimado inicialmente para el proyecto de expropiación asciende a la cantidad de 1.341.600,56 euros.

Cabe recordar que para este edificio el Ayuntamiento, a través del IMV y en coordinación con el Distrito, está impulsando un proyecto consensuado con los colectivos del barrio para la rehabilitación del inmueble de cara a que sea un edificio híbrido de equipamientos y alojamientos públicos.

Esta proyecto contempla que, tras la rehabilitación del edificio, se convierta en un inmueble de usos múltiples existiendo tanto viviendas de promoción pública en régimen de alquiler rotacional, como un centro de asistencia y formación, que incluirá cuidado para personas dependientes, actividades preventivas para la salud, programas para niños y adolescentes, entre otros. También sería  centro cultural con la apertura de un centro cívico y otro juvenil, así como un centro de emprendedores y una escuela de padres.

MODIFICACIONES PRESUPUESTARIAS

También está previsto que se dé luz verde a dos modificaciones presupuestarias.

Por un lado, un expediente de suplemento de créditos por valor de 6.283.169,76 euros que se divide en:

• 1.434.815,76 euros, con vistas a financiar un banco de proyectos, asistencias técnicas para la redacción de proyectos a desarrollar en los distintos distritos de la ciudad. Se trata de la redacción de proyectos de obras de urbanización, de renovación de espacios públicos, de mejora de zonas verdes, proyectos de edificación y rehabilitación, así como de arqueología, entre otros. Se financia con ingresos recaudados en concepto de sanciones urbanísticas.

• 4.848.354 euros que se financian con el ingreso procedente del convenio urbanístico de Hoyo de Esparteros. Este ingreso tenía previsto inicialmente su destino a actuaciones que ya están ejecutadas con otros recursos o no se han llegado a realizar. Por ello, mediante esta modificación, se conforma un importe que se irá asignando a actuaciones en función de necesidades futuras.  Concretamente, unos 2,47 millones de euros se podrán destinar a adquisiciones de suelo para el patrimonio municipal, y unos 2,3 millones para modificados de proyectos que puedan producirse.

Por otro lado, también se tratará en el Consejo otro expediente de suplemento de créditos, que asciende a 933.811,95 euros, y que se financia con remanente de tesorería. Va destinado fundamentalmente (unos 830.000 euros) a liquidaciones de IVA de la agencia tributaria. Estas liquidaciones han sido recurridas por Urbanismo y aún no han alcanzado firmeza, si bien se atienden conforme a ley. El resto del expediente se destina a atender gastos realizados, como obras de emergencia en varios colegios y trabajos en equipamientos municipales.

REGISTRO DE SOLARES Y PATRIMONIO

Por otro lado, fruto del trabajo del Registro de Solares, se llevan varias actuaciones en esta materia. Por un lado, la inclusión en este registro de una finca situada en calle Madre de Dios 3.

También se abordará la suspensión del expediente de inclusión en el registro de varios solares situados en calle Huerta del Obispo nºs 15-17, calle Agustín Parejo nº 43  y calle Cerrojo nº 42, tras haber presentado alegaciones la propiedad en las que expone, entre otras, que ha iniciado actuaciones ante el servicio de Licencias. Urbanismo condiciona la suspensión a que presente un cronograma de plazos de la reactivación de la zona.

Asimismo, se dispondrá el archivo del expediente de inclusión en el registro del inmueble sito en calle Peña nº 3, al haber dado cumplimiento la propiedad al deber de edificar.

Por otro lado, está previsto declarar el incumplimiento del deber de edificación por parte de la propiedad de un solar sito en calle Carretería nº 99. Conforme a la normativa, se someterá a venta forzosa. Está valorado en unos 230.000 euros.

En el apartado de Patrimonio, está previsto que se apruebe iniciar el expediente de venta mediante procedimiento abierto de unos suelos municipales ubicados en calle Cañada del Tesoro nº 8, que se corresponden con la participación del 55,18% del Ayuntamiento en el PERI “Pacífico”. Tienen una superficie de unos 1.000 m2, con una edificabilidad de más de 2.500 m2t; con uso residencial y una altura máxima de planta baja más seis y ático. Está valorada en unos 2 millones de euros.

AVANCE EN LA GESTIÓN DEL PERI MONTE DORADO

Asimismo, en el orden del día también se abordará la aprobación inicial del proyecto de reparcelación por cooperación en 6 parcelas del Plan Especial de Reforma Interior (PERI) Monte Dorado de forma que se avanza en la gestión de este ámbito. Concretamente, contempla la obtención del Ayuntamiento de estas 6 parcelas privadas afectadas por zona verde y adjudicar a los propietarios, en correspondencia, las parcelas calificadas de edificable según lo previsto en el PERI de Monte Dorado.