La variación intertrimestral, sin embargo, es mucho más moderada, lo que podría suponer que la caída de los precios se está frenando. En comparación con los tres primeros meses del año, el precio de los pisos sólo ha bajado un 0,1%.

A pesar de que el valor de la vivienda prácticamente no ha dejado de bajar desde principios de 2008, la provincia continúa como la más cara de Andalucía y se sitúa entre las diez de España con los valores más elevados.

En cuanto a las viviendas libres con menos de dos años, los precios son superiores a la media malagueña, ya que cuestan 1.905,2 euros por metro cuadrado, un 8,2% menos que en el segundo trimestre de 2010.

Las casas con más de dos años de antigüedad también se han abaratado, aunque algo menos. En concreto, de marzo a junio su valor medio era de 1.729, un 4,1% menos que el año pasado y un 0,3% menos que en los tres primeros meses de 2011.

En Málaga capital el precio medio por metro cuadrado se sitúa en los 1.738 euros (un 8,9%) mientras que en Marbella alcanza los 2.083 (-2,8%).

Sin embargo, las viviendas protegidas sí se han encarecido, tendencia que también se arrastra desde hace años. En concreto, el precio medio en la provincia es un 6,8% más caro que en el segundo trimestre de 2010 y un 2,9% en comparación con los primeros meses del año. El metro cuadrado de una VPO se sitúa por tanto en los 1.140 euros.

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