Además, el IMV continúa con las actuaciones de rehabilitación tanto en el centro histórico como en las barriadas, el mantenimiento y administración del parque viviendas municipal, el realojo de familias mediante el pago de ayudas de alquiler y actuaciones de equipamientos complementarios a las viviendas.

El presupuesto para 2007 del IMV, que se ha incrementado en un 2,21% respecto al año anterior, se desglosa en cinco grandes capítulos:

• Construcción de VPO……………………………….148.705.140 euros
• Actuaciones complementarias a la vivienda… 20.296.761 euros
• Plan de Rehabilitación……………………………. .. 16.470.000 euros
• Gastos de funcionamiento ………………………. … 6.899.227 euros
• Gastos por operaciones financieras…………… .. 3.659.918 euros


Promoción de 5.536 viviendas protegidas

Con los presupuestos de 2007 se promueve la construcción de 5.536 viviendas, agrupadas en 84 promociones, entre las que destacan las 1.530 viviendas de Soliva y el inicio de la contratación del millar de vivienda previstas en la zona de la Universidad. Para este asunto se destinan exactamente 148.705.14,01 euros. A ello habría que añadir otros 3.860.000 euros dirigidos a la construcción de un centro de atención social para situaciones de violencia de género, por lo que la cifra total asciende a 152.565.140 euros.




De estas viviendas presupuestadas, 1.355, con una inversión de 9.153.823 euros, se encuentran en promociones en construcción que continuarán en este estado el año próximo; 1.718 viviendas, con una inversión de 82.558.717 euros, corresponden a promociones que se contratarán en lo que queda de año y cuyo primer año de obra será el 2007; y las 2.463 restantes, con un gasto de 60.852.600 euros, se integran en promociones a iniciar en 2007.

Las inversiones municipales en materia de vivienda están caracterizadas por su carácter plurianual, ya que la ejecución de una promoción tarda en materializarse entre dos y tres años. Por este motivo, en los presupuestos del IMV aparecen promociones ya consignadas en anteriores ejercicios, debido a que cada anualidad ha de reflejarse en el importe correspondiente a cada ejercicio.

El distrito con mayor número de viviendas programadas es Puerto de la Torre con 2.038, seguido por Campanillas con 1.661, Málaga-Centro con 594 y Palma-Palmilla con 404. Le siguen Cruz de Humilladero con 292, Málaga-Este con 222, Churriana con 220 y Carretera Cádiz con 70, para finalizar con Bailén-Miraflores con 35 viviendas.

Estas viviendas se financian, según marca la ley, mediante los prestamos hipotecarios subrogables a los compradores en el caso de las viviendas en venta y los préstamos hipotecarios, subvenciones y ayudas complementarias en las promociones de alquiler.

También cabe destacar, entre las actuaciones complementarias a la promoción directa de vivienda , la urbanización de los terrenos en los que se asientan las promociones y a los que se destinan 11.050.000 euros, siendo especialmente significativos los de los entornos de la promociones de Soliva, García Grana y Universidad.

Rehabilitación de inmuebles en toda la ciudad

Cerca de 16,5 millones de euros aparecen consignados en los presupuestos para rehabilitar inmuebles en la ciudad. Para la continuación de la rehabilitación de los bloques de Huerta la Palma en el distrito de Palma-Palmilla se destinan 3.350.000 euros. Para las ayudas a las rehabilitaciones en el centro de la ciudad se invertirán 7.720.000 euros, cuantía que en el caso de las barriadas asciende 4.200.000 euros. Además el Ayuntamiento realizará otras actuaciones directas por un valor de 1.200.000 euros.

Por último, para la continuación de la rehabilitación del Palacio de Villalón se prevén 2,3 millones de euros.





Otras actuaciones

Además de la inversión en vivienda y las actuaciones de rehabilitación, el IMV proseguirá prestando en el próximo año, entre otros, los siguientes servicios:

• Atención al ciudadano en materia de vivienda
• Mantenimiento de la barriadas de propiedad municipal o de aquellas otras de la Comunidad Autónoma en la que se gestiona la administración
• Inspecciones de estas barridas para garantizar el buen uso del patrimonio publico de vivienda
• Concesión de ayudas puntuales o periódicas para el realojo de viviendas en situaciones transitorias de no disponibilidad de viviendas permanentes

Financiación del Instituto Municipal de la Vivienda

El 73,5% de su financiación (144.057.609 euros) la obtendrá el IMV a través de los préstamos hipotecarios para la construcción de viviendas y urbanización; un 14,5% (28.437.290 euros) procederá de transferencias del Ayuntamiento; un 10,5% (20.558.726 euros) de la venta de VPO; un 1,1% (2.164.077) de la recaudación de alquileres; un 0,31% (644.938 euros) por transferencias de la Junta de Andalucía y el resto (0,09%) saldrá de otros recursos propios.























TOTAL DEL PRESUPUESTO 2007 196.031.047,26 euros

VARIACIÓN RESPECTO DE 2006 + 2,21 %

PRINCIPALES ACTUACIONES:

CONSTRUCCION DE VIVIENDAS 148.705.140,01 euros

ACTUACIÓN PARA ACOGIDA DE SITUACIONES VINCULADAS A VIOLENCIA DE GENERO
3.860.000,00 euros

REHABILITACION 16.470.000,00 euros

Ayudas centro histórico 7.720.000,00 euros
Ayudas de barriadas 4.200.000,00 euros
Rehabilitación Palma Palmilla (4º año) 3.350.000,00 euros
Actuaciones directas de rehabilitación 1.200.000,00 euros

URBANIZACION 11.050.000,00 euros

Soliva Este
Universidad
García Grana

REHABILITACION PALACIO VILLALON 2.300.000,00 euros

ACTUACIONES BOMBEROS 500.000,00 euros

Parque de Bomberos en Campanillas

OTRAS INVERSIONES VARIAS 2.586.761,23 euros

GASTOS DE FUNCIONAMIENTO 6.399.226,80 euros

INTERESES Y AMORTIZACIONES 3.659.918,22 euros

AYUDAS DE ALQUILER 500.000,00 euros


TOTAL PROYECTO DE PRESUPUESTO 2007 196.031.046,26 euros


Vías de financiación:

CONCEPTO IMPORTE %

Prestamos hipotecarios para la construcción de viviendas y urbanización
144.057.609,81
73,49
Transferencias procedentes del Ayuntamiento y la G.M.U.
28.437.290,63
14,51
Venta de actuaciones de VPO 20.558.726,26 10,49
Recaudación de alquileres 2.164.077,11 1,10
Transferencias de la Junta de Andalucía 644.938,68 0,32
Otros recursos propios 168.404,77 0,09

TOTAL 196.031.047,26
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