EL AYUNTAMIENTO DE MALAGA POSIBILITA EL ACCESO A VIVIENDA A LOS VECINOS AFECTADOS POR LA AMPLIACIÓN DEL AEROPUERTO
Así, ha informado de que la Junta de Gobierno Local ha aprobado el proyecto de modificación de elementos para el paso de la finca “Dos Hermanas”, que estaba calificada en el plan vigente de área de Reserva en suelo no urbanizable, a Suelo Urbanizable Ordenado y que acoja en parte de los terrenos la construcción de viviendas de protección oficial.
Al mismo tiempo, se ha alcanzado un acuerdo con los propietarios de la Finca Dos Hermanas, situada en el extremo noreste de Churriana, próxima a la infraestructura aeroportuaria, para contribuir a solucionar el problema social generado por la incoación del expediente expropiatorio para el desarrollo de la ampliación de pistas e instalaciones y que ha dado lugar a que queden afectados por estos expedientes los domicilios habitules de unas 80 familias, vecinos de las barriadas de San Isidro y Monte.
Se les permite que en esta zona, detalla Casero, puedan llevar a cabo mediante autoconstrucción, en forma de cooperativa o lo que finalmente acuerden, viviendas de protección oficial.
El concejal ha insistido en que la tramitación de modificación de elementos de PGOU cuenta con el informe técnico que dice literalmente que “no hay obstáculo urbanístico para la reclasificación, pues los terrenos están clasificados como suelo no urbanizable de control paisajístico, no sometidos por tanto a ninguna especial protección, y se cumple en parte el objetivo del Área de Reserva delimitada por el vigente PGOU al destinar parte de estos terrenos a algún tipo de vivienda de protección”. Casero recuerda que en los objetivos del área de reserva, recogidos en la memoria informativa y propositiva del PGOU, se señala que se han seleccionado suelos estratégicos para enriquecer el patrimonio de suelo y ejercer así acciones de control de la administración pública sobre los procesos que puedan desencadenarse en su entorno y poder orientarlos en el sentido de los intereses públicos. Estos intereses pueden ser a veces, indica, la preservación de un territorio como libre y otras su orientación hacia vivienda social, como es el caso.
La superficie total del sector es de 105.241 metros cuadrados, con una edificabilidad bruta de 0,325 metros cuadrados de techo y un techo máximo de 34.203 metros cuadrados. Los usos se distribuyen de la siguiente manera: 17.810 metros cuadrados de techo para vivienda protegida, 14.560 metros cuadrados de techo máximo para residencial libre y 1.833 metros cuadrados de techo máximo comercial.
Asimismo, se delimitan dos unidades de ejecución, a desarrollar mediante el sistema de compensación, la unidad de ejecución 1 en la que se materializará la construcción de viviendas de VPO de los vecinos expropiados de San Isidro; siendo la unidad de ejecución 2 de aprovechamiento privado, que cumplirá la reserva de 30% de la edificabilidad también para VPO, coincidente con el 10% de aprovechamiento medio de la unidad, que será cedido al Ayuntamiento de Málaga.
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