Concretamente, el orden del día contempla acordar la adjudicación a “Construcciones y Obras Llorente, SA y Gaia Gestión Deportiva, SL” del derecho de superficie de dos parcelas de titularidad municipal situados en las barriadas antes mencionadas de los distritos de Carretera de Cádiz y Centro para la construcción de dichos centros deportivos por un importe superior a 20 millones de euros sufragado por la empresa. El plazo de ejecución de los dos equipamientos es similar, siendo de 24 meses a partir del inicio de los trabajos.
En lo que respecta al centro deportivo que se construirá en Huelin, se proyecta una superficie total construida de 6.473,70 m2, en una parcela de 4.560 m2. Constará de unas instalaciones cubiertas compuestas por: una zona acuática que comprende tres vasos, concretamente una piscina para prácticas de natación de 25 x 12,5 m, una piscina de aprendizaje y otra piscina infantil con juegos para niños y niñas; así como un centro wellness donde habrá una piscina con diferentes temperaturas equipada con camas de agua, jacuzzi, sauna, zonas de descanso y otros servicios, completándose con una gran terraza que incluye otra piscina activa, sauna, jacuzzi y terma.
Este centro deportivo cuenta asimismo con una zona de actividades que incluye sala de musculación, sala para actividades con música como aeróbic, spinning, y dos salas más para actividades individuales (como yoga, taichi, etc). También dispone de una zona de tratamientos, con cabinas de masaje y chorros, y en la planta sótano se ubicará un aparcamiento para los usuarios de la instalación deportiva.
Este equipamiento se completa con la dotación exterior, compuesta por dos pistas de padel, una pequeña plaza con estanque que resuelve la unión del edificio con el paseo marítimo y un camino peatonal.
Por otra parte, el proyecto de equipamiento deportivo en la barriada de Segalerva consiste en la rehabilitación y mejora del antiguo acuartelamiento para adaptarlo a su nuevo uso: se plantea la recuperación e integración en el proyecto de los artesonados de madera de las naves principales. En el patio central se construirá una piscina de 25 x 14,5 m. La superficie de la parcela es de 6.313 m2 y la superficie construida total del centro que se proyecta es de 6.725 m2.
El programa del proyecto recoge otros espacios como: centro lúdico deportivo de agua con dos piscinas, una mayor para natación y diferentes actividades acuáticas y otra de 7×12,5 m para cursos de iniciación, de mayores, para bebés, etc.; centro deportivo con salas de fitness y actividades y pista de esquí artificial indoor (la pista con una superficie útil de 150,10 m2); vestuario e instalaciones accesorias como una sala de usos múltiples, cafetería, etc; zonas de servicios; y aparcamientos en planta sótano.
El patio interior se ha diseñado de forma que acogerá dos pistas de padel y zonas ajardinadas y pavimentadas que dan lugar a áreas de descanso con bancos y para el disfrute de las vistas.
La empresa adjudicataria se encargará de la gestión de estos dos centros durante 35 años y la oferta deportiva a los ciudadanos crecerá hasta 8.500 abonados en el Centro Deportivo de Huelin y hasta 6.000 en el de Segalerva.

Obras de urbanización del convenio de LIDL
Asimismo, se lleva a Consejo para su aprobación el proyecto de las obras de urbanización previstas en el convenio para la implantación de un centro logístico de almacenamiento y distribución de mercancías de LIDL y que supondrán mejoras en conexiones y accesos a la zona industrial del oeste de la ciudad, concretamente en el entorno de Mercamálaga y el polígono Trévenez, tanto para la situación actual como para el sistema de comunicaciones que fija en este espacio el documento de revisión del PGOU. Estas actuaciones que ejecutará el promotor en unos casos llevando a cabo su construcción y en otro aportando el coste de las mismas, están estimadas en torno a 2.194.000 euros

Concretamente, las obras se refieren a la construcción de una glorieta en la Avda. de José Ortega y Gasset (antigua carretera de Cártama) en el punto que conecta con la calle Escritora Gertrudis Gómez de Avellano, vial de acceso que comunica con el Parque Industrial de Trévenez, Centro de Transportes de Mercancías y Cofarán. A su vez, dicha glorieta está incluida en el Proyecto de Adaptación de la Travesía MA-401 entre la Avda. de María Zambrano y Mercamálaga, cuyas obras hasta la intersección con la carretera de la Azucarera-Intelhorce se ejecutan actualmente. Mediante la construcción de la referida rotonda se resuelve un punto conflictivo, al canalizarse el tráfico rodado para evitar los giros a la izquierda que se producen en la actualidad, ordenando a su vez el acceso al Camino al Golf Guadalhorce, desde el que parte el vial de acceso (SG-CA.7) a la parcela en la se ubicará el Centro logístico.

Además de la referida glorieta, el promotor llevará a cabo las siguientes actuaciones: financiación del proyecto de remodelación de la zona sur del enlace de la A-357, el que se sitúa al oeste del polígono de Trévenez; y construcción de la semisección del vial del Sistema General SG-CA.7 y de la vía de servicio colindante, así como la adecuación de la intersección de ambos con el Camino al Golf Guadalhorce.

Se reactivan 6 fincas del Centro
El Consejo de Urbanismo va a disponer el archivo de expedientes del Registro Municipal de Solares y edificaciones ruinosas correspondientes a 6 fincas ubicadas en las calles Montaño, Cruz del Molinillo, Fernán González, Plaza de las Flores y Duende del centro de Málaga. Estas fincas fueron incluidas en este Registro por el incumplimiento de los deberes urbanísticos por sus propietarios.

No obstante, dado que los propietarios han solicitado la preceptiva licencia de edificación y además han culminado la obra con la obtención de la correspondiente licencia de primera ocupación, se considera cumplido por éstos el deber legal de edificar los solares con arreglo a la normativa urbanística vigente, lo que trae como consecuencia el archivo de los expedientes iniciados.

Con ello, ha explicado el edil de Urbanismo, se ha conseguido que estos solares del centro se reactiven y se edifiquen por lo propios titulares sin necesidad de acudir a la venta forzosa.

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