La Junta de Gobierno Local ha aprobado esta mañana la modificación de elementos del PERI Cerrado de Calderón propuesta por la Gerencia Municipal de Urbanismo, que afecta a la parcela U-6 y que plantea hacer compatibles el uso deportivo actual dominante con el uso de oficinas lo que supone ampliar el rango de diversificación de actividades de iniciativa privada de posible implantación en esta zona.

Cabe recordar, en este sentido, que en esta parcela ya se han admitido anteriormente otros usos como aparcamiento, comercial, hostelería, recreativo y cultural.

Esta propuesta no supone incremento alguno de edificabilidad de carácter lucrativo, ni disminución de equipamiento público, tal como señala el informe elaborado por el Departamento de Planeamiento y Gestión Urbanística. De hecho, la iniciativa de su formulación procede de la solicitud de al propiedad de los terrenos que justifican esta medida en la necesidad de dar respuesta adecuada a la demanda del mercado en esta área con una ampliación del abanico de servicios terciarios prestados.

Tampoco se considera que esta actuación pueda generar efectos perjudiciales sobre el entorno al entender que su implantación en sustitución de otros usos compatibles no tiene por qué incidir en una mayor afluencia de tráfico rodado y tampoco provocará un incremento en la densidad de población residente.

Como efecto positivo desde la Gerencia Municipal de Urbanismo se señala la posible contribución a una revitalización de la actividad urbana en la zona con lo que se conseguiría que en periodos horarios de baja utilización de la trama edificada del entorno (eminentemente residencial) se desarrollen otro tipo de funciones que mantengan el área en actividad y eviten el efecto de “barrio dormitorio”.

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