El actual PGOU de 1986 califica íntegramente los terrenos como suelo industrial. Por lo que la promoción de viviendas no se ajusta a la legalidad urbanística del PGOU de 1986 ni a la aprobación inicial del PGOU realizada por el ayuntamiento el 19 de julio del 2008.

Este suelo contempla unos 22.000 metros cuadrados que el avance del PGOU distribuye entre una zona verde pública al sur, zona de equipamiento escolar en el centro y zonas verdes con aparcamiento subterráneo al norte. Se trata de tres actuaciones aisladas vinculadas a áreas de regularización. Es decir, promotoras que han construido ilegalmente en otros lugares del término municipal deben compensar con estos suelos de Plaza de Toros para legalizarse. Y una de esas promotoras es Promotora Uno. Y todo ello sin coste para el Ayuntamiento.

El concejal Javier de Luis explica: “Una operación urbanística compleja pero gratuita para el Ayuntamiento y muy beneficiosa para los intereses generales de Marbella y sobre todo para los vecinos de la castigada barriada de la plaza de toros, que han visto como la aprobación inicial del PGOU recogía casi el 100% de las propuestas que le trasmitieron directamente al equipo redactor”.

La operación urbanística que ahora presenta el PP para masificar con 250 viviendas una zona calificada como industrial en el PGOU de 1986 y como equipamiento publico en la revisión, es sencillamente un “pelotazo urbanístico”, que rompe las previsiones que el mismo Equipo de gobierno aprobó en pasado 19 de julio del año pasado y que definitivamente impide que este suelo industrial degradado se acabe convirtiendo en una zona de oportunidad para que las barriadas de la Plaza de Toros, La Patera y La Torrecilla cuente con unos equipamientos que necesitan.

Recuerda De Luis que esta operación urbanística presentada ahora por el PP se parece tremendamente a la pretendió acometer Jesús Gil y Gil en su día y que consistía en la construcción de 17 bloques de viviendas dejando en el interior un suelo calificado como parque privado. “En definitiva, un proyecto presentado por el propietario de la parcela que buscaba una rentabilidad máxima a costa de aumentar la masificación y la perdida de calidad de vida de los vecinos de la barriada de la Plaza de Toros, justo lo que hoy el PP se empeña en repetir”, advierte el concejal.

Los socialistas denuncian que con esta actuación el PP rompe una de las actuaciones más audaces contempladas en el nuevo PGOU, que dotaba a la barrida de Plaza de Toros de aparcamiento publico, amplias zonas verdes a modo de cinturón verde entre la AP-7, la carretera de Ojén y la barriada; suelo docente para la ampliación del masificado CEIP Antonio Machado, y la construcción de un instituto para evitar que los adolescentes de la zona tuvieran que ir todos los días en autobús al instituto Bahía Marbella.

“El PP vuelve a copiar el modelo urbanístico GIL, masificador, sin participación, y solo busca la rentabilidad de los promotores aunque sea a costa de la calidad de vida de los vecinos de una de las barriadas más castigada de Marbella”, concluye De Luis.

No te pierdas ni un titular de Málaga

Recibe nuestro boletín con lo más importante de Málaga.

Email

Acepto la política de datos y privacidad