El concejal de Urbanismo, Manuel Díaz Guirado, ha explicado que las más de 5.000 viviendas protegidas que la Junta de Andalucía mantiene frenadas en el municipio de Málaga se ubican en solares de su propiedad en Trinidad Perchel; las correspondientes a las áreas concertadas del centro histórico; las correspondientes a la zona de Lagar de Oliveros; y las correspondientes al proyecto de Sánchez Blanca.

La situación estancada de todos estos proyectos, conocidos por los medios de comunicación y los ciudadanos y publicados en distintas ocasiones a lo largo de estos años, ponen de manifiesto que la Junta de Andalucía no tiene ningún interés de impulsar la vivienda protegida en la ciudad de Málaga.

Es por ello, que desde el Ayuntamiento entendemos como un brindis al sol los anuncios realizados por el presidente Manuel Chaves para hacer un pacto Andaluz por la Vivienda o las pretensiones del grupo municipal socialista de hacer un plan estratégico de la vivienda, ha manifestado Díaz Guirado.

Además, el concejal de Urbanismo ha indicado que el nuevo Plan General de Ordenación Urbana es nuestro “plan estratégico en materia de vivienda protegida”, que incluye un 40% para VPO del total de suelo previsto para viviendas, y son las acciones antes mencionadas para adelantar la creación de vivienda.

Por todo ello, en la moción que mañana presenta el equipo de gobierno se solicitará:

PRIMERO. La construcción inmediata de viviendas de protección oficial en los solares que la Junta de Andalucía tiene en propiedad en Trinidad Perchel.

SEGUNDO. La revisión del Convenio de 2 de agosto de 2005 sobre Áreas de Rehabilitación Concertada, dada la inactividad de la Junta de Andalucía.

TERCERO. La aprobación inmediata de la Modificación de elementos de Lagar de Oliveros.

CUARTO. La aprobación inmediata del proyecto de Sánchez Blanca.

En este sentido, se propone al Ayuntamiento Pleno la adopción del siguiente acuerdo:

UNICO: Requerir al Presidente de la Junta de Andalucía el desbloqueo URGENTE de las más de 5.000 viviendas protegidas que la maraña de dictámenes y diferentes informes sectoriales de la Junta de Andalucía demoran en Málaga.

A lo largo de estos años han sido muchos y variados los ejemplos que demuestran el nulo interés del PSOE y de las administraciones donde gobierna para favorecer la construcción de VPO en Málaga:

VIVIENDAS DE PROTECCIÓN OFICIAL EN SOLIVA. La Junta de Andalucía sin previa comunicación al Ayuntamiento (a pesar de la reunión de trabajo mantenida en Sevilla con el propio Presidente sólo unos días antes de su publicación), publicó con fecha 27 de julio de 2005 una orden con la que “pisaba” la autonomía local del Ayuntamiento de Málaga y más en concreto su proyecto de creación de viviendas de protección pública en los terrenos de Soliva.

Esta desleal política fue inmediatamente denunciada ante su Presidente, siendo objeto de la correspondiente impugnación municipal, y ninguno de los dos escritos han sido contestado ni políticamente ni jurídicamente por la Junta de Andalucía.

VIVIENDAS DE PROTECCIÓN OFICIAL EN TRINIDAD PERCHEL. Fue entonces cuando desde el Ayuntamiento se le recordó a la Junta de Andalucía que más que pisar proyectos municipales de creación de vivienda protegida, sería más adecuado trabajar sobre los vacíos urbanos generados por la inactividad de la Junta de Andalucía sobre los inmuebles de su propiedad en el mismo corazón de la ciudad, Trinidad Perchel, donde además de atender la demanda de VPO se solventaría la negativa imagen urbana del barrio.

VIVIENDAS DE PROTECCIÓN OFICIAL EN LAS ÁREAS CONCERTADAS DEL CENTRO HISTÓRICO. A pesar de lo expuesto, el día 2 de agosto de 2005 el Ayuntamiento de Málaga firmó un convenio con la Junta de Andalucía por el que se acordaba el impulso conjunto de viviendas de protección oficial mediante la aportación municipal del suelo y el desarrollo autonómico de los proyectos.

En Mayo de 2007 se aprobaron las Unidades de Expropiación incluidas en dichas áreas y el Ayuntamiento, mediante acuerdo de Consejo de Administración de la Gerencia de Urbanismo, puso a disposición, por cesión onerosa, de la Junta de Andalucía todo el suelo que ya había sido expropiado u obtenido por el Ayuntamiento, todo ello por un valor de unos 2.428.000 €.

Desde entonces nada más se sabe, pues no se tiene constancia de la consignación del presupuesto citado ni del impulso de proyectos de viviendas de protección por parte de la Junta de Andalucía.


EL PLENO MONOGRÁFICO SOBRE VIVIENDA PROPUESTO POR EL GRUPO MUNICIPAL SOCIALISTA. El 5 de julio de 2006 se celebró este Pleno y en él se acordó por unanimidad y a propuesta del Grupo Socialista la elaboración de un monográfico sobre la política pública de vivienda y suelo en Málaga, instando para ello a todas las administraciones públicas presentes en la Fundación Ciedes a que eleven esa documentación a tal fin. Acuerdo municipal del que se les dio traslado.

De aquella propuesta, sólo quedó su tenor literal, el Ayuntamiento creyó en él y envió su información a la Fundación Ciedes, como lo hizo la Cámara de Comercio, la UGT, el Colegio Oficial de Arquitectos, Analistas Económicos de Andalucía, incluso la Autoridad Portuaria lógicamente contestó no disponer de información al respecto.

Ni la Junta de Andalucía, ni la Diputación Provincial (de la que la portavoz socialista municipal, proponente del Pleno, es Vicepresidenta) contestaron ni aportaron información pese a las comunicaciones que además se enviaron desde la Fundación Ciedes.

VIVIENDAS DE PROTECCIÓN EN EL PROYECTO PRIVADO DE SÁNCHEZ BLANCA. En este procedimiento, además de la demora sufrida derivada de los dictámenes sectoriales, la Junta de Andalucía ha realizado hasta seis requerimientos de distinta documentación, consiguiendo así demorar lo que es un trámite de un mes en plazos de más de un año y medio.


VIVIENDAS DE PROTECCIÓN OFICIAL EN LAGAR DE OLIVEROS (SOLIVA). Ya en Agosto de 2007 la prensa recogió la petición del Alcalde al Presidente de la Junta de Andalucía, para que se agilizasen los trámites autonómicos de este proyecto como con el anterior.

De esta petición se le hizo recordatorio expreso mediante dos cartas más, que se sucedieron desde la visita, pidiendo reacción en Sánchez Blanca, en Lagar de Oliveros y proponiendo un nuevo convenio (cuyo texto final se entregó en diciembre pasado), pero ninguna contestación se ha tenido.

A pesar de ello, la Junta de Andalucía ha demorado su dictamen sectorial sobre aguas por más de siete meses y sólo después de que este equipo de gobierno anunciara su queja al Grupo Socialista se ha conseguido informe de la Agencia Andaluza del Agua que vuelve a realizar nuevos requerimientos para su informe.


LAS VIVIENDAS DE PROTECCIÓN OFICIAL REALIZADAS POR LA JUNTA DE ANDALUCIA EN MÁLAGA La cifra total son 36 viviendas que está realizando la Junta de Andalucía y que llamaron la atención de 5.000 malagueños que se presentaron a la bolsa de peticionarios para realizar el sorteo.

Frente a ello, en estos años desde el Ayuntamiento de Málaga:

A través del Instituto Municipal de la Vivienda, se ha impulsado en la última legislatura la construcción de 4.812 viviendas de las que se han entregado 1.530, están en construcción 1.882 y en proyecto 1.400.

Además se ha redactado un ambicioso PGOU en materia de VPO.

También se han promovido las acciones antes mencionadas (Lagar de Oliveros, Sánchez Blanca, áreas concertadas) para ir más rápido en políticas de promoción pública de vivienda y se solicita que la Junta de Andalucía que desbloquee esas más de 5.000 viviendas.

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