El Ayuntamiento de Málaga, a través del Instituto Municipal de la Vivienda (IMV) y de la Oficina de Rehabilitación Urbana del Centro Histórico y Barriadas de Málaga, va a someter al próximo Consejo Rector, que se celebra el martes, la lista definitiva de ayudas municipales a la rehabilitación a la que destina una partida total de 3 millones de euros.

En total son 100 los bloques de las barriadas de Málaga que se van a mejorar mediante estas ayudas. Se estima que con esta convocatoria se genere una inversión inducida privada de 9,2 millones euros que unida a los 3 millones de euros que aporta el Consistorio supone más de 12 millones de euros de inversión total.

Así, como ha destacado el concejal de Ordenación del Territorio y Vivienda, Francisco Pomares, con esta iniciativa municipal se prevé que se beneficie a un centenar de edificios que suman unas 3.200 viviendas, lo que contribuye también a regenerar y renovar los barrios donde se ubican.

Gracias a esta acción, el Ayuntamiento mejorará la calidad de vida de esas 3.200 familias malagueñas que verán cómo se optimizan significativamente las condiciones de habitabilidad de sus hogares, ha añadido Pomares.

Además, esta partida conlleva una importante inyección económica en el sector de la construcción, y más concretamente en el de la rehabilitación. Y es que cabe recordar que por cada millón de euros de inversión en rehabilitación se generan 3.214 jornales.

Estas subvenciones se han asignado en base a las siguientes líneas de actuación:

– Línea Parcial Centro Histórico, que cubre la reforma, rehabilitación y conservación de zonas comunes exteriores, fachadas y cubiertas, o bien zonas comunes interiores, siempre que los proyectos de los edificios en el Centro Histórico lo requieran. Las ayudas podrán alcanzar hasta el 50% del coste protegible.

– Línea de Barriadas, la cual centra su actuación en edificios que formen parte de barriadas tradicionales o de expansión de la ciudad. La ayuda en estos casos puede alcanzar el 40% del presupuesto protegible.

d) Línea de barriadas:

Las subvenciones a la rehabilitación de barriadas, fomentaran aquellas actuaciones que se realicen sobre los edificios ubicados fuera del ámbito del Centro Histórico. Esta modalidad de Subvención, va dirigida al parque edificatorio, que se inserta en barriadas históricas, colonias tradicionales, y sobre todo, a barriadas de expansión de la Ciudad, con un gran desarrollo, en los años 60, 70, y 80 del siglo pasado, en las que predominan las viviendas de protección oficial, en inmuebles comunitarios de viviendas plurifamiliares.

Las actuaciones sobre edificios ubicados en el ámbito espacial expresado anteriormente, consistirán en la rehabilitación, adecuación, reparación y conservación de las fachadas, cubiertas, y zonas comunes así como de las instalaciones comunitarias, en consonancia con las normativas al respecto en vigor. En cualquiera de los casos, será exigible la actuación sobre las fachadas de los edificios, al objeto de contribuir a la rehabilitación del entorno donde se ubiquen.

El importe de las subvenciones para este tipo de actuación, ascenderán, con carácter general, hasta el 40% del presupuesto protegible, y hasta el 100% de los honorarios técnicos según estimación de la Oficina de Rehabilitación instructora del procedimiento de concesión, supeditado a la resolución definitiva del Órgano concedente.

En actuaciones preferentes y conjuntos sobre áreas o barriadas previamente delimitadas, por su interés, desde el punto de vista espacial, estratégico, o de otra índole, podrá incrementarse el porcentaje de subvención citado, debiendo motivarse y justificarse suficientemente la intervención.

– Líneas Especiales, que se dividen en tres:

1. A) Reconstrucción de edificios que revitalicen alguna zona del centro histórico y barriadas.
2. B) Mejorar el estado estructural de inmuebles fuera del Centro Histórico.
3. C) Nueva línea especial, que tiene como objetivo contribuir al aislamiento acústico, tanto en el centro histórico como en barriadas.

MÁS DE 18 MILLONES DE EUROS EN SUBVENCIONES MUNICIPALES PARA LA REHABILITACIÓN DE EDIFICIOS DESDE 2009

Desde el Ayuntamiento se vienen realizando convocatorias anuales de ayudas a la rehabilitación desde el año 2000, si bien en concurrencia competitiva y mediante convocatoria pública desde el 2009.

Concretamente, desde 2009 hasta la actual convocatoria, la inversión municipal concedida en subvenciones a la rehabilitación por parte del Ayuntamiento de Málaga asciende a más de 18 millones de euros, que ha supuesto una inversión privada inducida en la ciudad de Málaga de más de 70 millones de euros.

Gracias a estas medidas, se ha apoyado la mejora en las barriadas de Málaga de más de 660 bloques; y el total de viviendas beneficiadas en estas subvenciones es de más de 15.600.

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