Richard O’Neill · Redacción Malagaes.com · Málaga, 11 de noviembre de 2026

La vivienda sigue siendo el gran asunto de la ciudad. Según los últimos datos manejados del Banco de España, el precio de la vivienda en Málaga ha subido un 64,5 % desde 2020. Comprar hoy un piso de 90 metros cuadrados cuesta unos 110.000 euros más que entonces.

Las cifras

• Precio de venta: alrededor de 3.150 euros por metro cuadrado.
• Alquiler medio: cerca de 1.593 euros al mes.
• Esfuerzo de acceso: unos ocho años de renta media familiar.
• En la provincia, el máximo se da en Marbella: 3.994 euros por metro cuadrado en venta y 23,25 euros en alquiler.

La respuesta municipal

El Ayuntamiento de Málaga, en su balance del tercer año del mandato 2023-2027, indica que promueve actualmente 5.183 nuevas viviendas. Desde el año 2000 ha construido y entregado 5.339 viviendas protegidas, 2.511 en alquiler y 2.828 en venta, con una inversión superior a 650 millones de euros.

Entre las actuaciones recientes figura el sorteo de 91 viviendas protegidas en alquiler en el sector Universidad, con rentas de entre 508,03 y 511,55 euros más gastos, y el inicio de las obras de 140 viviendas protegidas en el Distrito Z.

Un problema que no se resuelve de golpe

Las administraciones coinciden en que el reto es aumentar la oferta asequible. Los plazos de construcción, sin embargo, hacen que el efecto de estas promociones se note a medio plazo.

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