Comentarios desactivados en La localidad malagueña de Torrox liberará terrenos para campo de golf, zona portuaria y tanatorio tras modificaciones presupuestarias
El alcalde de Torrox (Málaga), Óscar Medina, ha anunciado que la Corporación aprobará este lunes en el pleno sendas mociones para las modificaciones presupuestarias que permitan, por un lado, el pago de 3,5 millones al recaudador de impuestos despedido de forma irregular hace 30 años, y por otro, los más de 200.000 euros por un excedido y los correspondientes intereses judiciales de las obras de la plaza de La Constitución acometidas hace ahora diez años y que finalmente supondrán un coste de más de un millón de euros.
En el primero de los casos, el denominado “Caso barragán”, según han señalado desde el Ayuntamiento en un comunicado, el pago de 3,5 millones de euros al recaudador despedido hace tres décadas se realiza “tras una negociación entre las partes encabezada por el alcalde y la titular de Hacienda, Paula Moreno, lo que le ha permitido al Ayuntamiento ahorrarse un millón de euros de la cantidad establecida por el juzgado como pendiente”.
A estos importes hay que sumarle que a principios de los años 90 el trabajador ya percibió en varios pagos del ayuntamiento 1,2 millones, han recordado, apuntando que en total recibirá 4,7 millones de euros, siete menos de los que solicitaba, “por rescindir la corporación municipal de entonces el contrato que les vinculaba incumpliendo una cláusula de preaviso de tres meses”.
A pesar de que Medina, abogado de profesión, ha considerado que el proceso judicial, que se inició el pasado siglo, “está cargado de despropósitos que han dejado indefensos los intereses de los vecinos”, ha querido lanzar un mensaje de “esperanza” para el futuro inmediato, al recordar que “con el carpetazo al caso Barragán, el Ayuntamiento liberará varios terrenos municipales que se encontraban embargados durante el proceso judicial y que permitirán la ejecución de proyectos emblemáticos para el término municipal”.
“Entre estas parcelas están las previstas para hoteles y equipamiento del futuro puerto deportivo, un campo de golf o la permuta de una parcela con la Sociedad Azucarera Larios para ejecutar la histórica demanda vecinal de construir un tanatorio”, ha señalado el alcalde, apuntando que son “iniciativas necesarias para el municipio”.
La otra modificación presupuestaria que abordará el pleno permitirá el pago de más de 200.000 euros del principal excedido e intereses judiciales del proyecto de rehabilitación de la céntrica plaza de La Constitución.
Los trabajos, que se financiaron con recursos del Fondo Estatal de Inversión Local (FEIL), pasarán de los 800.000 euros previstos inicialmente a más de un millón, “como consecuencia de diversos cambios efectuados durante la ejecución de los mismos”.
La empresa concesionaria reclamó por estas modificaciones el pago adicional de 157.373 euros, lo que le fue concedido, además de intereses, en sentencia de 23 de mayo de 2016 por el Juzgado de lo Contencioso-Administrativo número 2 de Málaga, han indicado desde el Consistorio.
Aunque el Ayuntamiento recurrió la decisión, por considerar que se trataban de mejoras “pactadas”, no fue estimada en 2019 por el Tribunal Superior de Justicia de Andalucía, entre otros motivos, “por el déficit de defensa que se había producido en el procedimiento inicial”.
Han apuntado que así lo detalla un informe jurídico que será abordado en la sesión plenaria de este lunes y en el que se plantea como “inviable” la interposición de recurso de casación contra la sentencia del alto Tribunal andaluz. La propuesta planteada es que se proceda al pago de los más de 200.000 euros, cantidad con la que el proyecto de rehabilitación de la plaza de La Constitución del centro urbano de Torrox se elevará a más de un millón de euros.
La segunda teniente de alcalde y responsable de Hacienda, Paula Moreno ha asegurado que “son pufos que nos hemos encontrado de anteriores corporaciones pero que estamos en disposición de afrontar sin renunciar a planes de empleo, a ayudas a nuestro tejido empresarial para paliar la crisis del COVID y manteniendo un presupuesto inversor como el que aprobamos a principio de año, gracias al trabajo de rigor que venimos aplicando en el área económica”.
El dispositivo para la prevención y extinción de incendios forestales en Andalucía (Plan Infoca) ha dado por controlado el incendio declarado este domingo en el paraje Sierra de la Camorra, en el término municipal de Teba (Málaga).
En las tareas de extinción han participado hasta seis grupos de especialistas, una brica, con 59 bomberos forestales, tres técnicos de operaciones, un agente de medio ambiente y dos autobombas.
Asimismo, por aire, han dado apoyo a los medios terrestres tres helicópteros de transporte y extinción, que se han retirado en el momento en el que el incendio se dio por estabilizado. Continúan los trabajos para remate y liquidación.
Comentarios desactivados en El presidente de la Diputación de Málaga y de Turismo Costa del Sol, pide al Gobierno el mismo trato para la Costa del Sol en gestiones sobre cuarentena de Reino Unido
El presidente de la Diputación de Málaga y de Turismo Costa del Sol, Francisco Salado, ha exigido al Gobierno central “el mismo trato con la Costa del Sol que al resto de principales destinos turísticos nacionales” en las gestiones sobre la cuarentena de 14 días que ha impuesto el Ejecutivo británico para viajeros que lleguen a Reino Unido procedentes de España.
Así se ha pronunciado a raíz de las declaraciones de la ministra de Asuntos Exteriores, Unión Europea y Cooperación, Arancha González Laya, quien ha asegurado que el Gobierno está tratando de convencer a Reino Unido de que Canarias y Baleares queden excluidas de dicha cuarentena.
“Sin agravios ni privilegios. Sin injusticias”, ha indicado Salado a través de su cuenta de Twitter, insistiendo en que “los datos de control de la pandemia son muy buenos en Andalucía y también merecen la apertura de corredores aéreos seguros con el Reino Unido”. Salado enviará este lunes una carta a la ministra de Asuntos Exteriores exigiendo las mismas gestiones para la Costa del Sol y Andalucía.
Asimismo, ha recordado que “no es la primera vez que el Gobierno discrimina a la Costa del Sol y al sector turístico andaluz durante la crisis sanitaria”. “Ya ocurrió cuando pactó la ampliación indefinida de los ERTE con Coalición Canaria y solo para las islas Canarias, un despropósito y un agravio indefendible que siguen sin aclarar”, ha criticado.
Salado ha considerado esta cuarentena impuesta por el Gobierno británico un “golpe muy duro, demasiado, y bastante injusto”, esperando que el Gobierno central “tome cartas en el asunto y no mire hacia otro lado”, adoptando medidas, como corredores aéreos seguros y directos de la Costa del Sol y Andalucía con Reino Unido.
“No podemos ocultar que se trata de un golpe muy duro, durísimo para el turismo en nuestro país, para la Costa del Sol y para otros destinos españoles que tienen en el Reino Unido su principal mercado emisor extranjero”.
El Grupo Popular en el Ayuntamiento de Málaga ha presentado una moción de cara al pleno del próximo jueves para que el Consistorio inste al Gobierno a poner en marcha una ‘app’ de rastreo del coronavirus para terminales móviles, en coordinación con las autonomías, para disponer “cuanto antes de esta herramienta para poder detectar nuevos contagios y acotar la propagación del virus, garantizando siempre el derecho a la protección de datos de los usuarios”.
Según se indica en la moción, el Ayuntamiento trabaja desde el inicio de la crisis sanitaria para, “de una forma participativa, repensar la ciudad tras la pandemia”, apuntando que “de ello se ha hablado en las seis sesiones de los foros organizados por el Consistorio, que han sumado un total de 504 propuestas, 199 intervenciones y 303 participantes, además de recibir 104 escritos”.
En total, en estos foros se han recogido más de un millar de ideas para la reactivación de la ciudad, “pero lo verdaderamente crucial para lograrlo es conseguir que haya contagio cero y poder sustentar en esto los discursos y la promoción de Málaga como un destino seguro”, han indicado.
Según el grupo popular, a fecha del miércoles 21 de julio, de acuerdo a los datos hechos públicos por la Junta de Andalucía, se han diagnosticado en la provincia de Málaga 79 nuevos casos en los últimos siete días y se han hospitalizado a 13 de ellos en ese mismo periodo ninguno está ingresado en UCI ni se registran fallecidos en estos últimos siete días.
“En Málaga, donde el turismo tiene un evidente e indiscutible peso en la economía, le damos una enorme importancia a que, mientras llega la vacuna, seamos capaces de acorralar al virus; para ello, tal y como se ha demostrado ya, es fundamental tanto la realización de pruebas PCR masivas como la aplicación de sistemas de rastreo, que permitan un diagnóstico temprano”, señala el documento.
Han señalado que “debemos sentirnos orgullosos como ciudad de haber logrado la llegada de los OT-2Pipetting Robot a Málaga”, unas estaciones robotizadas que “permiten realizar pruebas PCR masivas en el marco del proyecto COVIDROBOTS”.
Al respecto, han apuntado que el Ayuntamiento inició en abril las gestiones con Alastria Blockchain Ecosystem “y fruto de esos contactos iniciales se planteó que la Junta de Andalucía, a través de la Consejería de Salud, con el apoyo de la Universidad de Málaga, el Parque Tecnológico de Andalucía, financiación de empresas privadas y el propio Consistorio, sumarían sus esfuerzos para que esos robots pudieran venir a nuestra ciudad, como así finalmente ha sido”.
Además, han destacado que en este tiempo, el Ayuntamiento ha desplegado una acción de comunicación de servicio público y concienciación ciudadana continuada con campañas en diversos soportes que han ido modificando su contenido a medida que ha ido cambiando el escenario del COVID-19, con mensajes sobre horarios de salidas durante el confinamiento, zonas habilitadas para deporte o medidas de obligado cumplimiento.
“Es fundamental sumar a la estrategia trazada, el rastreo de nuevos casos a quienes accedan de manera voluntaria a través de aplicaciones de móvil”, señala el texto de la moción, apuntando que se trata de una medida “que complementa a las que ya se vienen realizando y puede aportar información útil para una detección precoz y la prevención de posibles nuevos contagios”.
Según han indicado, así lo defendió el alcalde, Francisco de la Torre, durante su intervención en la Subcomisión de Políticas Sociales y Demás Servicios Esenciales para la Comisión de Estudio sobre la Recuperación Económica y Social de Andalucía en el Parlamento andaluz la semana pasada.
Asimismo, han indicado que de acuerdo a la información publicada “el Gobierno de España puso en marcha a finales de junio la primera fase del piloto de una ‘app’ de alerta de contagios en San Sebastián de La Gomera (Canarias)”, un piloto que afronta en esta semana su fase de evaluación para conocer la eficacia del proyecto.
Han explicado que esta aplicación “lo que hace es usar una utilidad que han instalado Google y Apple en todos los teléfonos y que permite almacenar un código que indica todos aquellos dispositivos que han estado cerca de cada usuario los últimos 15 días”.
En este sentido, han apuntado que “hay autonomías que han decidido poner en marcha esta aplicación sin esperar a que haya una decisión adoptada a nivel estatal, por parte del Gobierno central”, considerando que “sería positivo la puesta en marcha de esta solución innovadora y la utilización para ello de la misma aplicación o alguna compatible con ésta que ya haya en otros países”.
“Es decir, sería positivo que todo el territorio nacional utilizase una misma aplicación para lograr mejores resultados y que ésta sea compatible con la de quienes nos visitan procedentes de otros países”, han apuntado, incidiendo en que “España debe, cuanto antes”, sumarse a la lista de países que ya tienen sistemas de rastreo.
“Todo ello, evidentemente, asegurando que se respetan las normativas de protección de datos y no se vulnera la privacidad de los usuarios”, han concluido.
Málaga se posiciona como el motor económico de Andalucía y el principal foco de inversión inmobiliaria, dado que la situación sanitaria experimentada a consecuencia del Covid-19 ha servido a la ciudad como reflexión para renovar su estrategia a medio plazo. Esta es una de las principales conclusiones del informe Visión 2020 Mercado Inmobiliario de Málaga, elaborado por Savills Aguirre Newman, que realiza un completo análisis de los principales segmentos del mercado inmobiliario en la capital de la Costa del Sol, como oficinas, retail, logístico, hoteles, centros comerciales y activos alternativos.
La provincia de Málaga mantiene durante los últimos años el mayor dinamismo de la comunidad autónoma, en lo que a índices económicos se refiere, constatando su atractivo para todo tipo de inversores. La provincia es un imán de empleo y se alza como la tercera zona con mayor creación de empresas tras Madrid y Barcelona y la primera de Andalucía. El sector residencial de Málaga está más profesionalizado y enfocado al cliente y es clave para la recuperación económica, pues sigue atrayendo a todo tipo de perfiles de inversores de diferentes nacionalidades.
De hecho, Málaga lidera el mercado residencial andaluz, con más de 8.700 viviendas que representan más del 47 % del total de la comunidad autónoma, para satisfacer a la demanda insatisfecha que busca nuevos desarrollos en la ciudad. El año 2019 estuvo caracterizado por la puesta en marcha de grandes desarrollos de obra nueva y la oferta inicial se concentró en los distritos de Puerto de la Torre-Teatinos (2.454 viviendas), Carretera de Cádiz (596 viviendas), Málaga Este (462 viviendas) y Rincón de la Victoria (450 viviendas).
En cuanto al precio medio de la vivienda plurifamiliar en 2019, en Málaga creció un 18 % con respecto a 2018, alcanzando los 307.635 euros, con un valor medio de repercusión de 2.425 euros. El proyecto Málaga Towers impulsó considerablemente el precio medio de repercusión del distrito Carretera de Cádiz hasta los 3.786€/m², situándolo en el primer puesto de la ciudad, seguido del distrito Centro y Málaga Este, con 3.092€/m² y 2.731€/m², respectivamente.
Málaga posee unas bases sólidas que le ayudarán a conseguir una rápida recuperación tras la crisis del Covid-19, con grandes niveles de liquidez en el mercado, apetito inversor y capacidad financiera.
Además, el Build to rent se presenta como la gran oportunidad de promocionar un alquiler de calidad y despierta el interés por parte de los grandes grupos.
En línea con esto, la firma, que comercializa en la actualidad aproximadamente 215.000 m2 de terreno edificable en Málaga capital, señala que la administración municipal ha dado viabilidad mediante aprobación definitiva de 10 ámbitos urbanísticos a más de 2.000.000 m² de techo edificable que incluyen 12.265 viviendas libres previstas. Así mismo, en la actualidad 8 ámbitos urbanísticos adicionales se encuentran en tramitación. Esto supone 1.000.000 m² adicionales que incluyen 5.063 viviendas libres más previstas a medio-largo plazo.
Oficinas
En cuanto al segmento de oficinas, Visión 2020 destaca que la disponibilidad mantiene la tendencia de descenso iniciada en 2015 y se sitúa en un 4,88 %, frente al 8 % registrado en 2019. De hecho, la zona prime cuenta con apenas el 2,5 % de espacios vacíos. Estas cifras contrastan en comparación con los datos de Sevilla, con un parque de oficinas que casi triplica en volumen y una disponibilidad en torno al 25%.
Este descenso en el volumen de superficie disponible mantuvo las rentas en fase expansiva durante 2019 a un ritmo moderado, asociado con la ralentización de la contratación. La renta media de cierre se situó en 10,80€/m2/mes, lo que representa un crecimiento interanual del 1,4 %. Los precios más elevados continúan registrándose en la zona prime de la ciudad (centro histórico y zona de influencia), con máximos de rentas superiores a 18,5 €/m2/mes.
No obstante, el informe apunta que Málaga está presente en el mapa nacional de operaciones de rentabilidad por la llegada de capital internacional, que eleva la confianza de los inversores en una plaza con claro recorrido de crecimiento. Por otro lado, la posible entrada de desarrolladores de suelo a riesgo y las alianzas entre promotores locales y fondos internacionales especializados en oficinas permitirán la ejecución de los proyectos previstos, con el objeto de poner el producto en venta una vez alcanzado un nivel de ocupación óptimo. En los últimos 12 meses se han registrado tres operaciones en rentabilidad con players que anteriormente no mostraban interés.
A la espera de ver cómo afecta el teletrabajo a los modelos de oficina, el espacio flexible ha aterrizado en Málaga y la gestión profesionalizada de los edificios se posiciona, por los requisitos de implantar medidas covid free y adaptar los espacios a la nueva normalidad. La necesidad de actualización del parque de oficinas adaptado a las exigencias actuales posicionará los nuevos proyectos que se desarrollen, dada la fuerte demanda detectada, la necesidad de actualización, modernización y el tamaño insuficiente del parque de oficinas. Dichas incorporaciones son necesarias para continuar e impulsar el crecimiento económico de la ciudad.
Retail
Respecto al segmento retail, el informe destaca que en Málaga se están produciendo habitualmente cambios de inquilino en los locales. Durante el año se han registrado un total de 140 cambios de operador, 37 menos que el año anterior. La disponibilidad de locales se concentra principalmente en los ejes comerciales y secundarios. Cabe destacar el incremento de la disponibilidad del Eje comercial Corte Inglés-C.C Larios, incrementándose así en un 11 % más con respecto al año anterior
El descenso sufrido por los operadores en las ventas junto a las rentas €/m²/mes de la zona prime, en máximos históricos, hace necesario reajustar ese gap para acercar los extremos. Este reajuste será más pronunciado en los ejes secundarios, pudiendo llegar hasta un 40% de ajuste, provocando un aumento de la disponibilidad con un carácter más prolongado en el tiempo que en la zona prime, donde se prevé que el retroceso sea menor, en torno al 10%, con un aumento, coyuntural, de la rotación, motivado por la salida de algunos operadores.
En lo que respecta al mercado de inversión, el entorno prime registró en los primeros meses de 2020 su pico en la serie histórica, con 40 millones de euros transaccionados, lo que ha provocado un aumento del interés por sus zonas aledañas.
Logístico
El mercado logístico está teniendo un gran comportamiento a pesar de la actual situación de incertidumbre. El comercio electrónico sigue creciendo (+10 %) y se ha visto muy reforzado durante la pandemia, ya que ha integrado nuevos consumidores a este canal y ha obligado a un gran número de operadores comerciales a posicionarse online para poder llegar a los clientes finales. Todo ello aumenta las necesidades logísticas de un gran número de operadores.
La inmologística se ha convertido en el cisne del mercado inmobiliario de inversión, con gran foco por parte de los fondos internacionales, tanto de aquellos que históricamente se han dedicado a este mercado como de aquellos que están virando a este mercado por su resiliencia y potencial. La presión de fondos de inversión por entrar en el mercado malagueño se ha multiplicado por 10 en el último año, lo que ha permitido cerrar las primeras operaciones en rentabilidad en zonas descentralizadas de la provincia. El efecto de este interés es que las yields se han contraído más de un 12 % en el último año.
En Málaga capital, a lo largo de 2019 se ha sembrado la semilla de dos grandes proyectos logísticos que se culminarán a lo largo de 2020 y 2021, que implicará un incremento de stock de GLA de al menos 70.000 m². Este hecho va a permitir dar un paso adelante a la ciudad y a la Costa del Sol dentro del mercado inmologístico, si bien será insuficiente para cubrir las demandas que el mercado presenta en esta zona de Andalucía, la demanda latente no satisfecha se ha visto incrementada en un 30 %.
En cuanto a rentas, el mercado se consolida con 5€/m² en activos logísticos prime. Si bien es verdad que el Covid ralentiza las operaciones de leasing, como contrapartida dinamiza el mercado de inversión, pues se ha mantenido la actividad en el mercado y cada día son más los operadores e inversores que ponen el foco en Málaga, ya sea como mercado para desarrollar su actividad empresarial como para su actividad inversora.
Mercado hotelero
El sector turístico de Málaga está muy consolidado. En 2019 se alcanzaron los 2,8 millones de pernoctaciones, lo que representa un crecimiento del 75 % con respecto al 2010, más del doble de lo creció la oferta. Durante los últimos años se han puesto en marcha diversos proyectos que sumarán más de 2.000 habitaciones, pasando de 92 establecimientos en 2010 a 118 en 2019, si bien aun hay un interés total por parte de los principales operadores hoteleros por penetrar en el mercado hotelero de la ciudad.
El foco de la inversión hotelera se concentra en el centro de la ciudad si bien a falta de suelos/edificios disponibles cada vez hay más interés en proyectos en la proximidad de la Estación de Alta Velocidad María Zambrano o en la zona Este de la ciudad. En el ejercicio 2019 tuvieron lugar tres transacciones de activos hoteleros y se produjo la apertura de siete nuevos hoteles, operados principalmente por marcas nacionales. El futuro de la ciudad de Málaga es muy alentador y se espera que en los próximos 2-3 años se inauguren 19 nuevos proyectos que contribuirán a convertir a Málaga en un destino urbano de referencia a nivel europeo, en España ya lo es. Al aumentar la oferta, Savills Aguirre Newman prevé una ralentización de los crecimientos de los precios medios por noche (ADR) de las habitaciones a medio plazo.
El bloqueo de fronteras y, por tanto, el freno del turismo internacional y nacional provocaron el cierre temporal de todos los establecimientos hoteleros y hacen prever un año 2020 centrado en la redefinición de estrategias, reformas si se pueden y en la planificación de como atacar con fuerza el año 2021. Dicho esto, desde Savills Aguirre Newman creemos que volveremos a la normalidad sin muchos cambios y tan solo con ciertos ajustes. Algo similar a los protocolos de seguridad que ocurrieron después del 11S en el sector aéreo.
Residencias de estudiantes
Pese a que Málaga es la tercera ciudad universitaria de Andalucía (15 % de estudiantes del total de la comunidad autónoma) el número de camas en residencias de estudiantes es inferior a la media nacional y a la media regional. Esta situación trae consigo un mercado de inversión alcista desde 2017, con un alto interés institucional y un elevado peso promotor. La mayoría de nuevos proyectos de residencias de estudiantes se concentran en la zona de Teatinos (9) y el precio medio al mes por habitación individual con media pensión se sitúa en 760 euros/mes. La ocupación llega al 82 %, siendo en algunos casos del 100 %.
El informe señala que existen cuatro nuevos proyectos de residencias de estudiantes que pueden incorporarse a la ciudad en 2020-21, que suman 1.400 nuevas camas proyectadas. El tamaño de los nuevos proyectos es de 310 camas.
Health Care / Senior Living
El sector sanitario y el orientado a la tercera edad han sido de los segmentos inmobiliarios de mayor crecimiento y desarrollo a nivel nacional durante los últimos años debido al envejecimiento de la población. En la ciudad de Málaga, el segmento del Senior Living o residencias para la tercera edad cuenta desde hace años con 17 hospitales privados y 19 residencias. El informe de Savills Aguirre Newman destaca que, en la ciudad de Málaga, el sector cuenta con pocos operadores internacionales y está poco profesionalizado.
La demanda creciente de plazas hospitalarias y sociosanitarias por el elevado atractivo turístico sanitario en la provincia y la ciudad de Málaga llevó a la implantación de nuevas infraestructuras modernas y más eficientes. En 2019 y primeros meses de 2020, estos nuevos modelos captaron la atención de algunos inversores en la ciudad, que ven en la capital de la Costa del Sol un gran potencial por su calidad de vida y comunicación.
Mejor Consultora Inmobiliaria en España por 8º año consecutivo (Fuente: Euromoney® Real Estate a +3.200 directivos).
Savills Aguirre Newman somos la consultora internacional de real estate líder en España. Fundada en el Reino Unido en 1855, cotiza en la Bolsa de Londres y cuenta con más de 30 años de presencia en España. Contamos con 500 personas en nuestro país y más de 39.000 en 70 países alrededor del mundo. Con más de 600 oficinas en América, Europa, Asia Pacífico, África y Medio Oriente, en España tenemos oficinas en Madrid, Barcelona, Valencia y Málaga. Ofrecemos servicios en todos los sectores inmobiliarios en Consultoría, Capital Markets, Agencia, Tenant Representation, Gestión, Valoraciones y Tasaciones, Arquitectura, Urbanismo, Corporate Finance, Debt Advisory, Facility Management y Research.
La Responsabilidad Corporativa de Savills Aguirre Newman se articula en dos dimensiones, la social y la medioambiental. Nuestra sede en España, ubicada en el edificio Castellana 81, cuenta con las certificaciones LEED Oro en diseño interior y es el primer edificio de oficinas WELL de España Standard Oro en la categoría de Core & Shell, lo cual repercute en importantes ahorros de agua y energía, además de proporcionar un máximo confort a los usuarios.
El alcalde de Málaga, Francisco de la Torre, acompañado por la concejala de Comercio, Gestión de la Vía Pública y Fomento de la actividad empresarial, Elisa Pérez de Siles, la directora de la Pasarela Mª José Gonzalez, y la directora del Gran Hotel Miramar Málaga, Mariola Valladares, ha participado, hoy miércoles 22 de julio, en la presentación de la Pasarela Larios, que este año celebra su décimo aniversario.
El evento tendrá lugar los días 12 y 13 de septiembre y estrena nuevo espacio en el Gran Hotel Miramar Málaga. Al acto de presentación han asistido diseñadores locales, así como los patrocinadores del evento.
Comentarios desactivados en EL ÁREA DE TURISMO DE MÁLAGA MANTIENE 63 ENCUENTROS EN AGENCIAS DE GALICIA Y PAÍS VASCO Y REUNIONES ON-LINE CON TUROPERADORES EUROPEOS
Desde inicios de esta semana el Área de Turismo está desarrollando una agenda de 63 encuentros comerciales con agencias del norte de España. En estas visitas comerciales se está difundiendo la oferta turística de Málaga. En Galicia, está previsto mantener un total de 39 encuentros con agencias en Vigo, Coruña y Santiago; por lo que se refiere al País Vasco, serán 24 encuentros en agencias de Bilbao, Vitoria y San Sebastián. Se ofrece a los profesionales del sector información de primera mano, dentro de un marco de destino seguro, sobre la oferta de la ciudad en el segmento de naturaleza y vacacional, en la que los espacios abiertos predominan, así como la oferta cultural, de alojamiento y gastronómica en gran parte operativa. Asimismo, están suministrado a los agentes locales abundante material de información en formato digital, como recurso de consulta y ventas.
Este mismo mensaje es el que se va a trasladar en las vídeo-presentaciones con la intermediación europea que en estos días se están desarrollando, entre otros, con Labrys Reizen, De Jong Intra y Spanish L. Connections en Países Bajos; con Denis V., Track Consultancy e Imagine Travel en Bélgica o Intermedes, Human Trips y Directours en Francia. Estas presentaciones se desarrollan con agentes profesionales de Alemania, Reino Unido, Países Escandinavos e Irlanda.
El objetivo de estas visitas comerciales presenciales y de las video- presentaciones es trasladar una imagen de recuperación de la actividad turística, intentando trasladar confianza a la intermediación y ser enlace directo para cualquier novedad en cuanto a la oferta o necesidades específicas de sus clientes finales.
Siguiendo en esta misma línea, en el mercado nacional también están previstas próximamente visitas comerciales a agencias de Madrid, Barcelona y Comunidad Valenciana. Así mismo, en cuanto a los mercados europeos, la previsión es poder realizar las visitas de forma presencial tras el mes de agosto, así como recuperar la dinámica de acciones de promoción habituales con la asistencia a jornadas profesionales y encuentros con el sector de la tour operación y prensa especializada.
Salvador González Martín, actual director legal de la firma Grant Thornton Andalucía y profesor asociado del Departamento de Derecho Mercantil de la Universidad de Málaga, presenta su candidatura al decanato del Ilustre Colegio de Abogados de Málaga en las elecciones que se realizarán el próximo mes de octubre. El conocido abogado, plantea la necesidad de conocida trayectoria, plantea un proyecto de cambio para la institución. Estará acompañado de Flor Carrasco, quien es su candidata a vicedecana, y de un completo equipo de abogados que formará su Junta de Gobierno.
Después de que en la última convocatoria no hubiera elecciones en el colegio, al presentarse una sola candidatura, este año Salvador González Martín ha decidido plantear un programa de futuro, integrador y con propuestas claras, que pueda responder a las necesidades, preocupaciones y aspiraciones del gremio.
“He recibido mucho de la profesión y de nuestro Colegio, en el que siempre he participado afrontando distintas responsabilidades. En este momento de mi carrera profesional siento que es el momento de devolverle al Colegio y a la profesión todo lo que me ha aportado a la largo de los años”, asegura Salvador.
La necesidad del cambio
Derecho al cambio es el lema de la campaña, con el que se deja clara la necesidad que tienen los abogados malagueños de mejorar lo que les ofrece su colegio tras ocho años de la actual Junta de Gobierno.
Se trata de una candidatura con un plan de gobierno con acciones definidas, entre las que se encuentra la de vertebrar el Colegio, con secciones dedicadas a cada una de las especialidades del derecho y su ejercicio. “Convertiremos estas secciones en un instrumento fundamental con el que articular la profesión. Convencidos de la necesidad de trasladar a la sociedad una imagen de excelencia en cada uno de los ámbitos en los que se desarrolla nuestra profesión, haremos de las secciones unos foros especializados, abiertos a toda la abogacía. En ellas podremos formarnos en la materia, divulgarla, convocar a todos los operadores jurídicos y sociales que la protagonizan, aunar criterios y proponer protocolos de actuación práctica”, explica Salvador.
También esa vertebración incluye fortalecer las delegaciones del Colegio, darle potencia a cada una de ellas y hacerlas protagonistas de sus localidades. “Convencidos de la importancia de las Delegaciones en nuestra actividad profesional, pretendemos apostar decididamente por ellas y potenciarlas”, agrega el candidato.
Sobre Salvador González Martín
Salvador González Martín es abogado especialista en Derecho Mercantil, Civil, Procesal y Arbitraje. Además, es abogado del Turno de Oficio. En la actualidad es el director legal de Grant Thornton Andalucía y profesor asociado del Departamento de Derecho Mercantil de la Universidad de Málaga. También es profesor y coordinador del Máster de la Abogacía en práctica mercantil, coordinador y docente del Curso de Experto en Derecho Societario de la UNIA y docente del Curso de Especialización en Arbitraje de los Colegios de Abogados de Barcelona, Málaga, Valencia y Vizcaya. Por otra parte, es miembro de la Sección de Derecho Mercantil y Concursal, Vocal de la Comisión de Control de la Mutualidad de la Abogacía. Con anterioridad fue Tesorero y Diputado de la Junta del Colegio de Abogados de Málaga. Diputado responsable de Seguros. Director de la Revista MIRAMAR. Vocal de la Comisión de Deontología. Fundador y Patrono del Tribunal Arbitral de Málaga.
La situación de colapso de los juzgados de lo mercantil en Málaga ha llevado al Colegio Profesional de Economistas a solicitar con carácter urgente a la Junta de Andalucía la creación de, al menos, dos nuevos juzgados para tratar de paliar los efectos propiciados por el coronavirus en lo relativo a la destrucción del tejido empresarial.
Ante el previsible e inminente agravamiento de esta situación de colapso por la crisis económica que se avecina, por la que multitud de empresas entrarán en concurso de acreedores, los economistas han requerido inmediatez para intentar garantizar su viabilidad económica y que, así, se evite una mayor destrucción de empleo.
Así se lo ha trasladado el Colegio de Economistas a Nuria Rodríguez, delegada de Justicia de la Junta, en una reunión mantenida con Juan Carlos Robles, decano del Colegio, Manuel Méndez, secretario, e Isabel Rodríguez, gerente. “Si en España hemos puesto en pie IFEMA para salvar vidas, en Málaga necesitamos un ‘IFEMA judicial’ para salvar las empresas y puestos de trabajo”, ha expuesto Robles.
Cabe señalar que desde el año 2011 el Colegio de Economistas reivindicaba la importancia de la puesta en marcha de un nuevo juzgado de lo mercantil, precisamente para evitar unos colapsos que han abocado al cierre a no pocas empresas. “Si no se toman de forma urgente estas medidas, el colapso de la economía malagueña está garantizado”, concluye el decano.
El Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana (Mitma) ha iniciado hoy, tal y como anunció ayer el ministro, José Luis Ábalos, el proceso de participación del Anteproyecto de Ley de Movilidad Sostenible y Financiación del Transporte Urbano, a través de la convocatoria de consulta pública previa publicada en la web de Mitma. Esto constituye un gran avance en los trabajos que está llevando a cabo el Departamento de cara a la tramitación de esta futura ley.
Al respecto y ante la complejidad de los retos que se plantean en el ámbito de la movilidad y los transportes, Mitma considera muy importante entablar un verdadero diálogo con todos los actores del ecosistema de la movilidad para garantizar el éxito de este proyecto normativo.
Se trata de un proyecto muy ambicioso en cuanto a su contenido, de carácter transversal y con impacto directo en el resto de políticas de carácter económico, social y ambiental.
Durante este proceso todos los ciudadanos, entidades, administraciones y colectivos interesados podrán realizar sus aportaciones en este enlace:
La nueva Ley prevé abarcar los siguientes ámbitos:
Fiscalidad del transporte
Financiación del transporte urbano y otras subvenciones y ayudas al transporte
Planificación y financiación de las infraestructuras de transporte
Regulación para el fomento de la movilidad sostenible
Regulación en materia de sensibilización y formación en movilidad sostenible
Investigación e innovación en transporte y movilidad
Regulación de la logística y distribución urbana de mercancías
Digitalización y automatización del transporte y datos abiertos
Mejora de la competitividad del transporte y otras medidas sectoriales
Instrumentos para la gobernanza y participación pública
No obstante, el ámbito de participación no estará acotado a estos temas, pudiéndose remitir aportaciones sobre cualquier otro aspecto relacionado con la movilidad que sea susceptible de abordarse en la nueva ley.
Movilidad, un derecho
El espíritu de esta ley es considerar la movilidad como un derecho, un elemento de cohesión social y de crecimiento económico. Ello implica dar respuesta a los retos ambientales, tecnológicos, demográficos y urbanos que enfrenta nuestro país, colocando al ciudadano y a la movilidad cotidiana en el centro de las decisiones.
Entre los distintos objetivos a alcanzar por la futura norma, destacan: avanzar hacia una fiscalidad verde en el transporte; establecer un sistema de financiación del transporte público basado en criterios estables, predecibles y proporcionales; desarrollar un modelo de gobernanza que permita un diseño coherente de las políticas de movilidad; impulsar la innovación y digitalización en el transporte y la logística; y, en definitiva, avanzar hacia un modelo de transporte y movilidad sostenible como factor clave para el futuro de nuestro país.
La consulta pública previa estará disponible hasta el 30 de octubre, muestra de la firme voluntad de establecer un verdadero canal de comunicación a través de la participación pública, logrando así una norma que cumpla con las aspiraciones y las necesidades reales de la sociedad en materia de movilidad.
La Federación Andaluza de Remo ha vuelto a confirmar su progresivo desarrollo con la publicación por parte de la Dirección General de promoción del deporte, hábitos saludables y tejido deportivo de la Junta de Andalucía de las subvenciones correspondientes al presente ejercicio. El listado hecho público por parte de la Consejería de Educación y Deporte correspondiente a las convocatorias 2020 para el fomento de la organización y gestión de las federaciones deportivas andaluzas (modalidad FOGF) y para la tecnificación y el rendimiento deportivo (modalidad TRD), disponibles en el siguiente ENLACE, muestran en este sentido un nuevo y significativo incremento en las cuantías destinadas a la FAR, que consolida así su proyecto.
Desde el año 2015, el remo autonómico ha visto cómo ha ido aumentando temporada tras temporada la cifra destinada a la Federación Andaluza. Este logro tan sólo ha podido ser equiparado en dicho periodo por la Federación Andaluza de Taekwondo.
Con una cifra cercana a los 200.000 euros de subvención, entre los importes asignados en TRD y FOGF, la FAR mejora dos posiciones respecto al ejercicio precedente para situarse en la séptima posición entre las 60 federaciones que han solicitado las correspondientes ayudas a la Consejería de Educación y Deporte. E incluso se posiciona sexta en cuanto a incremento de la cantidad, siendo solamente superada en este concepto por las federaciones de fútbol, natación, taekwondo, atletismo y tenis. Estos datos no hacen sino corroborar el buen trabajo realizado por la junta directiva que preside desde hace ya ocho años Javier Cáceres, cuyo principal objetivo, al margen de consolidar el remo andaluz en la élite nacional, es la expansión de la modalidad por toda la geografía andaluza.
La Comisión Técnica Reactiva de Rincón de la Victoria (Málaga), celebrada este martes en el Salón de Plenos del Ayuntamiento, ha decidido mantener cerrados los parques infantiles del municipio y no celebrar determinadas actividades deportivas “ante la posibilidad de que no se pueda garantizar la seguridad frente al COVID-19”.
La Comisión, presidida por el alcalde de la localidad, Francisco Salado, y con la presencia de todas las formaciones políticas de la Corporación municipal, ha determinado que ante la situación de emergencia “no cabe relajar las medidas de seguridad sanitarias”, ha informado el Ayuntamiento.
En este sentido ha destacado el riesgo de contagio que presentan las instalaciones de los parques infantiles “cuando no es posible la desinfección” y el poder mantener controlado el aforo en eventos deportivos de una alta participación.
Así, Salado ha declarado que “los datos epidemiológicos están ahí y no podemos suavizar las medidas de seguridad”. Por ello, y para “proteger a los niños” ha decidido mantener cerradas las instalaciones infantiles.
En cuanto al protocolo de la celebración de actividades culturales y de ocio, la Comisión Técnica Reactiva Rincón ha acordado llevar a cabo “un mayor control de aforo, medidas higiénicas y reserva previa por núcleo”, ha detallado.
Estas acciones, en palabras del alcalde, están destinadas a “reforzar las medidas de seguridad, reducir aforos, y cambiar espacios” de cara a los próximos eventos que acogerá la ciudad, como el Festival de la Comedia.
El Ayuntamiento ha recordado que, según datos de la Junta de Andalucía durante los últimos 14 días, Rincón cuenta con nueve positivos, que se suman a un total de 166, con siete fallecidos desde el inicio de la pandemia en Andalucía; y por ello, se ha decidido aplicar estas medidas.
De igual forma, en la Comisión se han abordado otros asuntos como las distintas campañas de concienciación e información desde el área de Sanidad, el seguimiento en los protocolos que desde el Ayuntamiento se están llevando a cabo en los mercadillos y las inspecciones en comercios y hostelerías “en busca de la máxima responsabilidad por parte de empresarios y autónomos”, ha declarado Salado.
Efectivos del Grupo de Investigación y Protección (GIP) de la Policía Local de Málaga están llevando a cabo una labor preventiva de seguimiento a través de redes sociales y fuentes abiertas de Internet, con la que se ha evitado la celebración de varios eventos que no reunían las condiciones de seguridad y autorizaciones pertinentes.
Así, la pasada semana, a raíz de una investigación llevada a cabo por este grupo, se apercibió al posible organizador de una fiesta, que se había anunciado por las redes sociales y contaba con unas 500 respuestas de interés o asistencia. La celebración iba a realizarse el pasado sábado 18 de julio en unas instalaciones ubicadas en arroyo Totalán, pero finalmente fue suspendida.
El evento, según ha informado la Policía Nacional de Málaga en un comunicado, no contaba con los permisos y autorizaciones exigidos para la modificación o alteración sustancial de las condiciones de seguridad exigibles, no celebrándose el mismo hasta no reunir las condiciones pertinentes.
Otros requisitos necesarios para la celebración de un evento de estas características son la obligatoriedad de suscribir contrato de seguro de responsabilidad civil, establecer los correspondientes servicios de admisión y vigilancia, y la obligación de cumplir las medidas preventivas de salud pública para hacer frente a la crisis sanitaria ocasionada por el COVID-19, ha explicado.
Además, los agentes informaron al posible organizador de que en caso de adquirir los permisos y continuar con la fiesta debía comunicar a los consumidores las condiciones modificadas por los mismos medios por los cuales se anunció la venta de localidades y publicitó el evento; así como, si procediera, devolver el importe de entradas.
Todo ello, sin perjuicio de las actuaciones policiales que se pudieran llevar a cabo en aras de dirimir las posibles responsabilidades penales en las que pudiera incurrir, ha informado.
La Policía Local de Málaga ha anunciado que se continuará con el seguimiento, también en redes sociales, de todo tipo de eventos que incumplan la normativa, haciendo especial hincapié en lo relacionado con las medidas preventivas de salud pública para hacer frente al coronavirus.
El Ayuntamiento de Málaga, a través del Área de Comercio, Gestión de la Vía Pública y Fomento de la Actividad Empresarial, ofrece a partir del próximo lunes, 20 de julio, un Servicio de Mediación para los conflictos surgidos entre los arrendatarios y los propietarios de locales de negocios.
Este servicio municipal se ofrecerá a través del Centro de Mediación del Colegio de Abogados de Málaga y prestará atención directa a las personas interesadas los martes de 9.30 a 13.30 h. Durante el mes de agosto la atención será telefónica.
El Ayuntamiento, alertado antes las situaciones de impago por parte de arrendatarios debido a la crisis consecuencia de la pandemia de la COVID-19, pone en marcha este servicio para intentar encontrar soluciones consensuadas entre las partes y paliar las consecuencias sociales y económicas que se generan.
De esta manera, nace un mecanismo de mediación para las personas y familias que están en riesgo de perder su negocio y su modo de vida, una vía de comunicación dirigida por profesionales y destinada a encontrar soluciones consensuadas con las que se puedan evitar desahucios o cierres de los negocios. Además de las acciones concretas de mediación, se pondrán en marcha mesas de trabajo, tertulias, visitas y acciones divulgativas para que las partes interesadas puedan conocer y acceder esta nueva herramienta encaminada a impulsar la actividad económica de la ciudad.
El proyecto malagueño Monumentia está llevando a cabo la ‘virtualización’ de los 103 municipios de la provincia de Málaga (capital incluida) mediante la realización de vídeos (y fotografías) 360 por medio de un dron y de un zepelín o globo cautivo. Esta iniciativa privada, única y sin precedentes, está realizando las grabaciones durante este año 2020 para conseguir que desde cualquier punto del mundo se pueda hacer un recorrido virtual por nuestra provincia, con la importancia que esto tiene para el sector del turismo y de la cultura, más aún si cabe en tiempos de coronavirus. Para la realización de este trabajo de enormes dimensiones Monumentia cuenta con una subvención de la Junta de Andalucía para industrias culturales.
Hoy sábado las personas que pasean por el centro de la ciudad se están viendo sorprendidas e intrigadas por un zepelín de grandes dimensiones que sobrevuela el centro histórico. Debido a que alcanza más de 150 metros de altura es visible desde muchísimos puntos de la ciudad. El Teatro Romano, la Plaza de la Merced, la Alcazaba o Gibralfaro son algunos de los objetivos de Monumentia y Visitasvirtuales.com, que está utilizando hoy su globo cautivo para realizar grabaciones de los lugares más destacados del centro, al estar el uso de dron prohibido en el área de influencia del Aeropuerto de Málaga.
Como cuenta el máximo responsable de Monumentia, José Manuel López, “este proyecto es único porque no existe aún nada parecido. Nadie ha conseguido ‘virtualizar’ toda la provincia. Lo más parecido podría ser Google Earth o Google Maps, pero no son visiones 360 y además su calidad de resolución es muy inferior. Nuestro trabajo nos permitirá más adelante enlazar la visita aérea de cada municipio con sus monumentos y puntos claves a descubrir, para que el usuario pueda ir seleccionando lo que más le interese y cambie automáticamente a una visita 360 del lugar concreto que haya elegido”.
Para llevar a cabo el proyecto Monumentia ha invertido más de 80.000 euros en equipos de última tecnología. Destaca por su originalidad y dimensiones el uso del zepelín que se está viendo hoy en la capital, con el que es capaz de hacer vídeos 360 y así cumplir la estricta legislación en cuanto al vuelo de drones. López es de hecho el único en la provincia de Málaga que realiza este tipo de trabajos con un zepelín o globo cautivo (de 6 metros de largo por 1,80 de alto), que graba las tomas aéreas con una altura de hasta 180 metros.
Visitas interactivas
El proyecto turístico – cultural de Monumentia nace con un carácter didáctico y divulgativo mediante el uso de las nuevas tecnologías, promoviendo la difusión del patrimonio mediante un recorrido virtual interactivo con vídeo de 360º. “Es una manera diferente de hacer llegar toda la riqueza patrimonial tanto al turista como a la población local. Monumentia aporta interactividad con el visitante, que experimenta curiosidad e intriga porque justamente está ‘dentro’ del sitio que quiere visitar”, asegura López.
A nivel educativo el proyecto favorece una experiencia diferente e inmersiva, despertando el interés en los más pequeños por conocer y descubrir los monumentos de su entorno. Y para las personas con movilidad reducida es una oportunidad única de acceder a la cultura si no pueden visitar físicamente el monumento, bien por su emplazamiento o bien porque no esté adaptado y cuente con escaleras, pendientes pronunciadas, pavimento no firme, etc.
Una vez ‘virtualizada’ toda la provincia con visión aérea el siguiente paso del proyecto será el de realizar las visitas guiadas de cada monumento mediante un cicerone que nos irá explicando características, estilos, curiosidades y anécdotas de cada monumento con un enfoque pedagógico y cultural. Estos cicerones serán personajes históricos de Málaga recreados en 2D e introducidos en el vídeo 360º interactivo. El usuario podrá desplazarse de un lugar a otro, conociendo, jugando, descifrando acertijos… para ganar puntos de visitante estrella, al estilo de los libros “Elige tu propia aventura”.
José Manuel López, responsable de Monumentia, es un emprendedor con una larga trayectoria en el campo tecnológico y que lleva realizando visitas virtuales (con su otro proyecto Visitasvirtuales.com) desde 2001. Pese a contar con algunas ayudas institucionales López está buscando patrocinadores privados para acometer todo el proyecto debido a su gran envergadura y complejidad.
El proyecto Monumentia cuenta con la financiación de la Consejería de Cultura de la Junta de Andalucía. Actualmente forma parte de la aceleradora Tourism Hub del Patronato de Turismo de la Costa del Sol y ha participado también en el programa de aceleración de ideas Go2Work ubicado en el Polo de Contenidos Digitales de Málaga.
