Revisión del PGOU el Ayuntamiento de Málaga
Una de estas fricciones se produce en el caso del Distrito Este, donde el Ministerio de Medio Ambiente, Rural y Marino exige del Ayuntamiento de Málaga que modifique el Plan General y elimine la calificación residencial dada, al igual que en el PGOU de 1983 como en el de 1997, para la consolidación de las barriadas de El Palo, Pedregalejo, Las Acacias, Playa Virginia o El Dedo que tuvieron su origen en las casas de pescadores y marineros.
Desde hace décadas los vecinos de estas humildes y típicas barriadas vienen reivindicado la consolidación de sus viviendas y por tanto la adecuación de la propuesta de deslinde a la zona marítimo terrestre que, desde el punto de vista de los hechos, existe.
La situación de inseguridad jurídica que la amenaza del deslinde supone para estos vecinos y la incertidumbre sobre el futuro de sus viviendas se agrava y más si cabe con el rechazo que Junta de Andalucía y el Gobierno de España han hecho de la propuesta del Ayuntamiento de Málaga recogida en el PGOU, que no es otra que la que se negoció e incluyó en anteriores planes.
El Pleno Municipal además ya aprobó por unanimidad en su sesión del 23 de febrero de 2000 expresar al Ministerio, a través de la Dirección General de Costas, “su oposición rotunda a cualquier decisión de este organismo que no incluya la consolidación de zona urbana consolidada …”
Nueve años más tarde el Ministerio de Medio Ambiente, a través del pronunciamiento de la Comisión de Ordenación del Territorio y Urbanismo de Andalucía del pasado viernes, vuelve a exigir del Ayuntamiento que recoja en el PGOU de 2009 la no consolidación de esta barriada y su consideración como Dominio Público, impidiendo que continúe tal y como el Ayuntamiento de Málaga ha ido proponiendo en los últimos treinta años, desde el PGOU de 1983.
El Dictamen Técnico de la Junta de Andalucía sobre el PGOU de Málaga, que se conoció en la COTUA, exige que no se considere en la ordenación estas barriadas del Palo, Pedregalejo, Las Acacias, Playa Virginia o El Dedo que se encuentran afectadas por el deslinde estatal del dominio público marítimo terrestre.
Efectivamente, en dicho dictamen se alude al informe de la Dirección General de Sostenibilidad de la Costa y el Mar, emitido el 13 de febrero de 2009, por el que se exige que en el Plan General el conjunto de edificaciones deben quedar fuera de ordenación. Literalmente se expresa:
“Barriadas de Pedregalejo, El Palo, Las Acacias y Playa Virginia, donde existen edificaciones residenciales de DPMT (dominio público marítimo terrestre) que estarán sujetas a la Disposición Transitoria Cuarta de la Ley de Costas y deberán quedar fuera de ordenación, haciendo especial hincapié en que este tema había sido indicado en informes anteriores.”
Aunque se nos exige incorporar al PGOU esta determinación de la Dirección General de Costas, pedimos una reflexión última y aplicar el sentido común, por ello nos corresponde contestar este requerimiento de forma abierta, como ya lo hizo hace nueve años, reclamando que el pronunciamiento sectorial emitido para esta barriada de Málaga sea coherente con la realidad de la ciudad y con los Planes Generales que se aprobaron en 1983 y en 1997, en beneficio del futuro de la barriada y de los vecinos de El Palo.
Por todo esto, el Alcalde – Presidente de esta Corporación eleva al pleno los siguientes
ACUERDOS:
PRIMERO: Manifestar la firme oposición a cualquier decisión del Ministerio de Medio Ambiente o de la Consejería de Vivienda y Ordenación del Territorio que no incluya la consolidación de la zona urbana consolidada de las Playas de El Palo, Pedregalejo, Las Acacias, Playa Virginia ó el Dedo.
SEGUNDO: Instar al Gobierno de España (Ministerio de Medio Ambiente) y a la Junta de Andalucía (Consejería de Vivienda y Ordenación del Territorio) a que acepten la ordenación dada por el PGOU de 2009 para las casas de las barriadas del Palo, Pedregalejo, Las Acacias y Playa Virginia, en coherencia con la ordenación aprobada en el PGOU de 1983 y 1997 para esta barriada.
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