URBANISMO ORDENA COMO MEDIDA CAUTELAR URGENTE ACTUAR EN LOS INMUEBLES NÚMERO 3 Y 5 DE C/ MARISCAL
El Ayuntamiento de Málaga, a través de la Gerencia Municipal de Urbanismo, ha ordenado como medida cautelar urgente la ejecución de diversas obras en los inmuebles número 3 y 5 de la calle Mariscal para restituir las debidas condiciones de salubridad de los mismos.
Así se ha dispuesto en los decretos firmados hoy por el presidente de la G.M.U, Juan Ramón Casero, por los que el Ayuntamiento va a actuar de forma subsidiaria para restablecer el estado de estos edificios y emitirá carta de pago para su abono por parte de la propiedad. Esta determinación se efectúa tras haber requerido en cuantiosas ocasiones, mediante resoluciones, la intervención de la propiedad así como haber incoado expedientes sancionadores al respecto.
La actuación del Ayuntamiento se hace conforme a lo dispuesto en el artículo 155 de la LOUA y a tenor de los artículos 95 y 98 de la Ley 30/92 de 26 de noviembre de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y Procedimiento Común.
Asimismo, explica el decreto, de acuerdo con el artículo 17.4 de la Ordenanza municipal sobre Conservación y estado Ruinoso de las edificaciones, aprobada el 26 de febrero de 2002, cuando se adopten medidas de seguridad por ejecución subsidiaria, y por la complejidad de la mismas, urgencia o desconocimiento del alcance real de los daños, no se pudiera avanzar un presupuesto estimado de su coste con un mínimo rigor técnico, deberá justificarse en informe técnico la causa de esta imposibilidad.
En estos supuestos, dado el carácter urgente de la actuación, se dará cuenta a la propiedad del inmueble del informe y se efectuará la obra con carácter de urgencia, procediéndose a su finalización a emitirse carta de pago por su importe para su abono por el dueño, en concepto de liquidación de los gastos para la realización de las obras.
Actuaciones.- En concreto, en lo que respecta al inmueble número 5 de calle Mariscal y tras la inspección del mismo, se dispone la ejecución urgente del desatoro de la red enterrada de saneamiento y limpieza general de escombros y desechos. Así, la empresa contratada por la Gerencia para las ejecuciones subsidiarias va a proceder a llevar a cabo las medidas cautelares adoptadas en esta resolución así como las ordenes de ejecución en su momento ordenadas, dado su incumplimiento por parte del propietario.
En este último caso se refiere a la realización de obras de conservación (reponer falso techo de cocina, eliminar humedales de planta baja, reparar carpintería exteriores, eliminar polilla de carpintería, así como la reparación de las fugas de tuberías y reposición de cristales rotos) que fueron ordenadas mediante dos resoluciones al dueño del inmueble y que no han sido realizadas pese a la reiteración por parte del Ayuntamiento de la urgencia de las mismas.
Por otra parte, en lo que respecta al inmueble sito en el número 3 de calle Mariscal, existe expediente en la Gerencia por el que se ordenó mediante resolución a la propiedad la realización de obras de reparación de instalaciones de fontanería y saneamiento, canalón y bajante del patio, y sustitución de falsos techos y revestimientos.
Asimismo, tras el incendio provocado en el inmueble se ordenan obras consistentes en la reparación de canalizaciones del edificio eliminando fugas y carpinterías incendiadas. LPese a la reiteración por parte del Ayuntamiento, las obras no han sido realizadas, lo que ha dado lugar a la incoación de procedimiento sancionador y al apercibimiento de ejecución subsidiaria de las mismas.
Así, tras la inspección del inmueble se ha dispuesto actuar de inmediato en el desatoro de la red enterrada de saneamiento y limpieza general de escombros y desechos, así como a la ejecución de las medidas requeridas e incumplidas por la propiedad, antes descritas.
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