Esta actuación, que no ha recibido alegaciones, desarrolla la adenda del convenio firmado en junio de 2006 entre la Junta de Compensación del sector Bizcochero-Capitán y el Ayuntamiento de Málaga, gracias a la cual, en la reconversión de usos, se impulsó el aumento del techo edificable destinado a viviendas protegidas entre los tres sectores citados anteriormente, alcanzando los 106.087 m2 de techo (un 9% mayor que la originaria), sustituyéndose así las residencias de estudiantes privadas que estaban previstas inicialmente.

Como ha destacado el concejal de Urbanismo, Manuel Díaz, supone asimismo una distribución más equilibrada y armoniosa de las viviendas protegidas entre dichos espacios, Universidad, Morillas, y Bizcochero Capitán, que anteriormente presentaban una ordenación más concentrada; al tiempo que dentro de la zona de Bizcochero-Capitán, situada al norte de la Ciudad de la Justicia y junto a avenida Herrera Oria, se multiplica casi por 6 el techo edificable destinado a equipamientos públicos llegando a 71.014 m2t (antes de la adenda estaban establecidos 12.498 m2 de techo a este uso) y se incrementa el suelo destinado a zonas verdes hasta 26.062 m2 (estando antes de la adenda fijado en 15.215 m2).

Por sectores, el techo edificable destinado a vivienda protegida se distribuye de la siguiente forma: Bizcochero-Capitán con 36.883 m2 techo; Morillas con 10.289 m2t; y Universidad con 58.915 m2t.

La zona del sector Bizcochero en la que se actúa mediante esta modificación de elementos alcanza una superficie de 93.074 m2.

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