Las nuevas actuaciones que se financiarán con los saldos positivos resultantes de las contrataciones a la baja realizadas en el momento tanto en contratos de obras como de servicios durante el pasado ejercicio, se agrupan bajo 3 conceptos básicos: Obras de Reposición para todos los mercados; Reforma, mejora de instalaciones en los mercados de Bailén y El Palo; y creación de Servicio de mantenimiento general.

Proyecto de obras de Reposición 2012: 150.000 €.

• Se hace imprescindible mantener y continuar con estas obras realizadas hasta el momento, las cuales nos garantizan el funcionamiento “día a día” de los mercados y sus instalaciones, a la vez de ir adecuándolos a las normativas que se vayan produciendo.

Reforma y Mejora de Instalaciones: 113.000 euros

• Nueva instalación eléctrica del Mercado de Bailén: Se realizará una nueva instalación eléctrica para las zonas comunes y los servicios generales asociados al propio mercado, dado el mal estado por la antigüedad de la instalación actual. Coste previsto: 22.000 €

• Nueva instalación de alumbrado general del Mercado de Bailen: Se implementará la eficiencia energética de la misma, así como la mejora de nivel lumínico actual de las zonas comunes. Coste previsto: 23.000 €

• Adecuación de la instalación contra- incendios del Mercado de Bailén: Actualización de la instalación contra incendios, adaptándola a la normativa vigente y dotándola además de un sistema de detección de incendios. Coste previsto: 33.000€
• Instalaciones de ventilación forzada en el Mercado de El Palo: Para mejorar el confort térmico en la zona de ventas del mercado se va a instalar un sistema de extracción en la cubierta, con un coste previsto de 35.000 €.

Servicio de Mantenimiento general : 21.240 euros

En lo que respecta al capítulo de servicios, se prevé implantar un mantenimiento general para todos los mercados, que garantice el buen funcionamiento y la durabilidad de las instalaciones y de los propios inmuebles.

Este servicio tendrá un coste de 21.240 euros e incluirá los mantenimientos preventivos de las instalaciones generales de los mercados, como son agua fría de consumo, agua caliente sanitaria (por placas solares en los mercados de El Carmen y García Grana), limpieza de aljibes y redes generales interiores de saneamiento, limpieza de cristaleras y elementos no incluidos en los servicios contratados actualmente (los aseos y conserjerías están contratados con recursos propios del Área y los pasillos de zonas comunes son limpiados por Limasa), limpieza de canalones y sumideros de cubierta, etc.

REHABILITACIÓN DEL MERCADO DE SALAMANCA

Estas actuaciones se suman a la prevista realizar en el Mercado de Salamanca, una vez obtenida la inclusión como Bien de Catalogación General en el Catálogo General del Patrimonio Histórico Andaluz. Se ha redactado proyecto arquitectónico por técnicos de la G.M.U. Una vez aprobado por la Consejería de Cultura de la Junta de Andalucía se ha solicitado la financiación de la obra al Ministerio de Fomento para que la incluya en el programa del 1 por ciento Cultural. La inversión prevista es de 988.749,18 €., siendo la aportación municipal de 247.187,30 €., equivalente al 25 por ciento.


OTRAS ACTUACIONES EN PROCESO

Demolición del mercado provisional de Atarazanas:
El pasado día 22 de mayo se procedió a la firma del Acta de Replanteo de las obras, que se iniciaron al día siguiente. Estas obras se están llevando a cabo por la empresa GONJUNI, S.L. por un importe de 51.370,62 euros, y el plazo previsto de ejecución es de 3 meses desde la firma del acta de replanteo. Una vez terminados los trabajos la plaza quedará con su configuración inicial.

Concesión de Obra Pública en el Mercado de la Merced:

Ante la reciente decisión de realizar la actuación propuesta por este Área, se encuentra en fase de redacción de la misma, siendo la superficie objeto de concesión de 842,05m2. Esta concesión, para uso comercial, conlleva la remodelación completa del mercado para reagrupar los puestos y dotarlo de una configuración más actual de mercado, incorporando además, la actuación sobre las fachadas del edificio donde se ubica el mercado, para darle una nueva imagen de conjunto. Todas estas actuaciones se harán por el concesionario y con cargo al canon a satisfacer por el mismo.

Concesión de Obra Pública en los nuevos mercados de Campanillas y Teatinos:
Estas actuaciones están actualmente pendientes de que por parte de la Gerencia Municipal de Urbanismo se modifique o aclare cual es la calificación idónea del suelo donde se pretenden ejecutar; dado que, en la actualidad el suelo previsto es equipamiento según el Plan General vigente.

Para la implantación de dichos mercados las superficies contempladas son las siguientes:
– Mercado de Campanillas: con una superficie destinada a mercado de abastos de 400 m2 y para supermercado de 1.300 m2, dispondrá de una superficie total comercial de 1.700 m2, destinada mayoritariamente a comercio alimentario. Este contará con un aparcamiento de 75 plazas.
– Mercado de Teatinos: con una superficie para mercado de abastos de 720 m2, supermercado de 1.200 m2 ambas destinadas mayoritariamente a comercio alimentario y galería comercial de 300 m2, dispondrá de una superficie total comercial de 2.220 m2. Además tendrá un aparcamiento de 100 plazas.

Adjudicación de puestos vacantes

Se ha iniciado el proceso de adjudicación para los puestos actualmente vacantes en los distintos mercados municipales en el presente año 2012. En concreto se licitan un total de 22 puestos y el precio de salida de los puestos que se subastan es de 44.544,49 €.

Por puestos, los importes van desde los 750,20€ del mercado de Churriana a los 2.726,11€ del mercado de Bailen, y la adjudicación en algunos casos alcanza un incremento del 50% del precio de salida.

Por los puestos de los mercados, los ingresos previstos para 2012 son 1.146.780€ y la tasa por puesto al mes va desde 37,66€ en el mercado de la Palma a los 101,62€ en el mercado de Atarazanas.

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