EL NUEVO PGOU CONVERTIRÁ A LA CIUDAD DE MÁLAGA EN UNA GRAN METRÓPOLI
Además, el alcalde ha destacado la apuesta del nuevo plan por la vivienda protegida que incluye un 40% para VPO del total de suelo previsto para viviendas. El documento aprobado hoy por la Junta de Gobierno Local deberá pasar a información pública hasta el mes de octubre.
El nuevo PGOU situará a la ciudad de Málaga en la vanguardia del crecimiento sostenible y respetuoso con el medio ambiente, y en sintonía con la mejora de la calidad de vida de los ciudadanos.
Es fruto del trabajo de un importante número de expertos y técnicos de urbanismo al que se han sumado las sugerencias recibidas de los ciudadanos tras el primer proceso de información pública (más de 2.000) y las consultas realizadas a colectivos profesionales y ciudadanos. El Plan consta de seis documentos y cinco anexos con un total de 7.500 páginas y 539 planos.
El nuevo documento supone la revisión del PGOU vigente planificando el suelo necesario en los próximos 10 años para suelo residencial, suelo industrial, y suelo para zonas verdes, equipamientos y vías de comunicación.
Se trata, además, de un documento ambicioso que ha abordado con inteligencia y visión de futuro la necesaria recuperación de distintas zonas de la ciudad consolidada, dotando a la ciudad de nuevas centralidades que potencian su vocación de gran metrópoli e zonas como La Térmica, Repsol, Martiricos o La Corchera.
Este trabajo que deberá pasar todavía un segundo periodo de información pública, su aprobación definitiva en pleno y la supervisión de la administración autonómica reproduce las grandes líneas de consenso del Plan Estratégico de Málaga.
SUELO PARA VIVIENDAS.- El nuevo documento incluye suelo para 33.282 viviendas que se suman al suelo para las 41.049 viviendas del PGOU del 97 todavía sin consumir. Total 74.331 viviendas.
De las 33.282 viviendas, el documento destina suelo para 13.436 viviendas protegidas, además de las previstas en las 41.049 del plan del 97, lo que supone un 40% del total de viviendas.
INCREMENTO DE SUELO PARA USO INDUSTRIAL.- Se incrementa el suelo para industrial en 732.109 m2t (metro cuadrado de techo), que se suma a los 2.722.186 m2 del PGOU del 97 no consumido, lo que plantea unas previsiones de 3.454.295 m2t.
Esta propuesta para actividades económicas supera las necesidades estimadas de suelo para los próximos 10 años en el Estudio de Espacio Industrial.
MÁS SUELO PARA ZONAS VERDES, EQUIPAMIENTOS, Y COMUNICACIONES.- Para los Sistemas Generales (comunicaciones, espacios libres y equipamientos) se destinan un total de 5.822.349 m2 de suelo distribuidos en 3.623.005 para zonas verdes (espacios libres), 1.338.440 para equipamientos, y 860.904 para vías de comunicación.
Esa ambiciosa propuesta permitirá en el periodo de 10 años alcanzar la ratio de 10,28 m2/habitante de espacios libres (zonas verdes).
Finalmente, el documento aborda con valentía nuevas propuestas de ciudad para ocho zonas urbanas consolidadas: área de Campanillas, área industrial del Guadalhorce, Churriana y Bahía de Málaga, Litoral Oeste y Prolongación, Rosaleda, Puerto de la Torre, Litoral Este y Pedregalejo, Centro Histórico.
Nuevas soluciones urbanas destinadas a cada una de esas zonas que incluyen el diseño de nuevas centralidades para la ciudad con equipamientos, zonas verdes y una mejora sustancial de las comunicaciones para facilitar la movilidad urbana
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