El Instituto Municipal de la Vivienda presentará en el próximo Consejo Rector del 13 de mayo, la propuesta de adjudicación de las obras de urbanización de la zona de la Universidad por importe de 7,9 millones de euros, y la subasta de 158 locales comerciales en Soliva, actuación esta última que supondrá unos ingresos para el Ayuntamiento de 20 millones de euros. Las subasta es una importante apuesta de negocios para un barrio nuevo de Málaga, que contará con más de 1.600 viviendas y una población que superará los 4.500 habitantes. Se trata de los espacios comerciales propiedad del IMV que suman una superficie total de 18.696 m2, distribuidos en locales de entre 20 y 40 metros cuadrados, cuyos precios oscilan entre 15.000 y 500.000 euros.
Obras de urbanización de la zona de la Universidad

En cuanto a las obras de urbanización de adjudicar de las obras de urbanización a la empresa CONSTRUCCIONES ASFALTO Y CONTROL, S.A (CONACON), por importe de 7.999.524,92 euros IVA incluido, resultando una baja del 35,34 % respecto del tipo de licitación (que ascendía a 12.371.683,83 €), y plazo 14 meses, al ser ésta la oferta mas ventajosa.
El Instituto Municipal de la Vivienda del Ayuntamiento de Málaga tiene un coeficiente de participación en la Junta de Compensación del 66,81% por lo que del importe de adjudicación le corresponde soportar la cantidad de 5.344.482,60 euros, IVA incluido.
Se prevé que las obras de urbanización, una vez se completen los trámites administrativos, se inicie a lo largo del mes de julio.
202 viviendas protegidas en la zona de la Universidad

El Consejo tratará también sobre el encargo de la redacción de este proyecto de las 220 viviendas a construir en esta zona, al Departamento de Arquitectura de la Gerencia Municipal de Urbanismo, siendo los redactores del proyecto, que se encuentra en una fase muy avanzada, Javier Pérez de la Fuente, Natalia Muñoz Aguilar y Juan Antonio Marín Malaver.

Este encargo viene de la desestimación del arquitecto Thomas Mayne, que expone que “al no haber sido aceptadas las diferentes propuestas arquitectónicas presentadas, encaminadas a la ejecución del contrato, desiste de seguir en el procedimiento de tramitación del mismo”. El contrato ascendía a la cantidad de 978.561,221 euros. Está previsto que el proyecto básico quede definitivamente concluido para el mes de Agosto.

Aumento de la subvención para rehabilitación de edificios

Por último, se someterá a aprobación el aumento del porcentaje de subvención para la rehabilitación de edificios en barriadas donde sus residentes presentan escasos recurso económicos para afrontar el resto del presupuesto de la rehabilitación que no está subvencionado como consecuencia de la situación económica que atravesamos.

Por ello se propone redactar de nuevo el artículo 12 de las ordenanzas añadiendo un punto más que señale y recoja esta cuestión, quedándose del siguiente tenor:

… “Con carácter excepcional, cuando se acrediten razones de interés público, social, económico o humanitario en la actuación objeto de solicitud, este porcentaje de subvención podrá alcanzar el 100 % del presupuesto protegible, lo que deberá justificarse debidamente en la propuesta que se eleve al Órgano competente para la concesión de la subvención, teniendo siempre en cuenta que el importe en ningún caso podrá ser de tal cuantía que, aisladamente o en concurrencia con otras subvenciones, ayudas, ingresos o recursos, supere el coste de la actuación, para lo cual en la solicitud se deberá hacer constar si se han solicitado otras subvenciones para el mismo proyecto”.

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