EL CONCEJAL DEL AYUNTAMIENTO DE MÁLAGA JUAN RAMON CASERO RECUERDA QUE LA REORDENACIÓN DE LOS TERRENOS DE REPSOL CONTEMPLA 39.948 M2 DE TECHO PARA VIVIENDAS DE PROTECCIÓN OFICIAL Y MÁS DE 80.000 M2 DE ZONAS VERDES
Durante la comisión de Pleno de la Gerencia Municipal de Urbanismo, celebrada esta mañana, se ha retirado el Proyecto de Modificación de Elementos de PGOU en PERI-LO “Repsol” para estudiar las alegaciones presentadas por el grupo municipal socialista.
Casero ha explicado que esta modificación puntual tiene por objeto la reordenación pormenorizada de los terrenos provenientes de las antiguas instalaciones de Repsol en el casco urbano en el ámbito del PERI antes mencionado a fin de adecuar el PGOU vigente a las nuevas circunstancias y necesidades que la zona requiere.
Así, se clasifica el suelo de urbano no consolidado, con ordenación pormenorizada; desaparece una de las torres, cuya edificabilidad se reparte quedando cuatro de 44 plantas, 28, 26 y 24 cada una; y se establece zona para equipamiento público.
En la parte Norte, junto al parque, irá la zona deportiva y dos equipamientos complementarios. El uso global se determina como Parque, Residencial y Terciario. Y en concreto, se establece el 30% de la edificabilidad como VPO, 39.948 metros cuadrados de techo residencial para viviendas de protección oficial a gestionar por el Ayuntamiento, 93.213 m2t para residencial, más de 80.000 metros cuadrados de zonas verdes y 44.348 m2t para terciario.
Carril de Orozco.- Por otra parte, la Comisión de Pleno de la Gerencia de Urbanismo ha dictaminado favorablemente elevar al pleno una moción en la que se insta a la Gerencia a continuar con la ejecución del Plan Especial de Reforma Interior del Carril de Orozco, en Puerto de la Torre, adquiriéndose el compromiso de que en el desarrollo del proyecto de reparcelación se tenga en cuenta la negociación con los vecinos a efectos del reparto de cargas y beneficios.
Finalmente, a la moción presentada por los grupos del Psoe e Izquierda Unida se le ha añadido una enmienda del concejal de Urbanismo, se ha contemplado el acuerdo y se ha matizado, ya que como ha explicado Juan Ramón Casero, este PERI ya está aprobado desde 2004 y actualmente se encuentra en fase de ejecución, al tiempo que se han mantenido varias reuniones con los vecinos de la zona.
Casero ha explicado que los vecinos tienen que ceder parte de suelo para poder dotar a la zona de infraestructuras, viales y zonas verdes necesarias, así como que no sería de justicia eximir a unos vecinos de unas cargas y a otros no.
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