En la rehabilitación se han diferenciado dos piezas definidas en cuanto a criterio de actuación. Los vestíbulos que dan a la fachada principal, que se restauran íntegramente manteniendo la estructura portante, escaleras y elementos decorativos y la propia sala; y el núcleo de accesos de material, personal y artistas, situado en la esquina N.O. de la edificación, con entrada desde el Pasaje Moratín, que permite la independencia entre las circulaciones de todos los servicios de apoyo, con las entradas y salidas del público.

De esta forma, se recupera el edificio y se crea un nuevo espacio escénico, versátil, en el que puedan desarrollarse actividades diferentes como teatro, cine, música, danza, conferencias, etc. Así mismo, se ha creado un patio de butacas flexible que se puede transformar, modificando la disposición de las mismas mediante sistemas mecánicos de desplazamiento.

Los autores del proyecto han sido Francisco Peñalosa Izuzquiza, Salvador Moreno Peralta y Cesar Olano Gurriarán, siendo la empresa constructora FCC Construcciones, S.A. La dirección facultativa la han formado Francisco Peñalosa Izuzquiza (sustituido por su hijo Borja Peñalosa Bejarano, tras su fallecimiento), Fernando Ramírez Gallego y Miguel Ángel Rodríguez Perea. El presupuesto ha sido un total aproximadamente de 7,2 millones de euros.

La primera fase de las obras consistió en el desmontaje de materiales de los vestíbulos para su reposición idéntica, mientras que la segunda fase ha permitido el vaciado de la sala actual para su adaptación al uso múltiple y a las normativas vigentes en materia de espectáculos públicos. La tercera fase ha consistido en la construcción del nuevo teatro.

La superficie total construida es de 2.144,70 metros cuadrados, y el aforo total de 304 espectadores, repartido entre el patio butacas y dos anfiteatros.

Las principales características en lo que respecta a restauración han sido la restauración completa de la 1ª crujía: se han recompuesto todas las molduras decorativas, muy deterioradas, y se ha llevado a cabo un importante trabajo de ebanistería (puertas y barandillas originales). Asimismo destaca el rescate de las espléndidas vidrieras de la acreditada casa Maumejean; que se han reubicado en los rellanos de las escaleras laterales, retroiluminadas.

También se ha restaurado la fachada a calle Echegaray manteniendo todos sus elementos y se ha dispuesto un rótulo en la posición del original que apareció tras las capas de pintura existentes.

Este nuevo equipamiento cultural, situado el número 6 de la calle Echegaray, será complemento de la programación del Teatro Cervantes ofreciendo nuevos formatos de espectáculos de teatro, danza y conciertos.

PREMIO MÁLAGA DE REHABILITACIÓN Y RESTAURACIÓN
Cabe destacar que este proyecto ha recibido el premio Málaga en la categoría de rehabilitación y restauración en el ámbito público que otorgó a mediados de año el Colegio de Arquitectos de Málaga.

Estas distinciones tienen como objetivo reconocer y difundir aquellas obras o trabajos del ámbito territorial de la demarcación de dicho Colegio, en las que concurran valores de especial interés arquitectónico o urbanístico, así como el reconocimiento de aquellas instituciones y medios de comunicación o trabajos de investigación que hayan destacado por su labor de defensa, fomento y difusión de la arquitectura y el urbanismo.

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