La parcela de titularidad municipal tiene una superficie de 11.272 m2 y está situada al este del sector de actuación SUP-T.6 “Morillas”, en la zona noroeste de la ciudad, junto a la barriada de la Colonia de Santa Inés y las nuevas urbanizaciones de los sectores Teatinos y Bizcochero Capitán.

La Junta de Compensación de dicho Sector se está ocupando de la ejecución de las obras de urbanización, por lo que la citada parcela estará dotada de todos los servicios, como son suministro de energía eléctrica, agua, gas, telefonía, alcantarillado, accesos pavimentados adecuados para su utilización, etc., a pie de parcela.

De esta forma se da respuesta a la petición formulada por la Junta de Andalucía y se constata la colaboración municipal a los proyectos presentados por la Consejería de Educación relativos a la construcción de colegios por el evidente beneficio que ello supone para los ciudadanos.

Centro Tecnológico para la Formación y el Empleo del IMFE
Asimismo se ha aprobado inicialmente el estudio detalle promovido por el IMFE sobre la parcela E.1 del Plan Especial RENFE, clasificada como sistema general con uso pormenorizado de equipamiento comunitario y ubicada en calle Eguiluz nº21, donde está previsto, entre otras actuaciones, llevar a cabo el Centro Tecnológico para la Formación y el Empleo.

La parcela cuenta con una superficie de 6.929,33 m2 y pertenece al Ayuntamiento de Málaga.

El techo edificable propuesto sobre rasante es de 8.343,34 m2t. Además se prevén cinco plantas de aparcamiento, 1 para uso por parte del IMFE para dar servicio al Centro y 4 para la Sociedad Municipal de Aparcamientos para plazas para residentes.

La ordenación propuesta para el Centro Tecnológico de Formación y Empleo se compone básicamente de dos cuerpos: el primero alineado a la calle Eguiluz y el segundo a las vías del tren con las que linda por la zona sur de la parcela. Entre ambos cuerpos se crea una plaza que da servicio al edificio propuesto y que podrá albergar diversas actividades ligadas al uso del mismo. Este espacio relaciona ambos cuerpos del edificio y sirve de zona de esparcimiento a los futuros ocupantes.

En los extremos del cuerpo de fachada a calle Eguiluz se crean sendas plazas, una al Este ligada al uso del Salón de Actos y otra al Oeste por la que se produce el acceso tanto a este primer cuerpo como al situado en la zona sur de la parcela, paralelo a las vías del tren.

La altura propuesta general es de planta baja más 1, si bien puntualmente en los extremos oeste se determina de planta baja más 6. Asimismo se prevé que el aparcamiento de sótano –1 propuesto para dar servicio al Centro Tecnológico de Formación y Empleo se conecte con el aparcamiento de calle Eguiluz sobre el trazado del Metro.

El Centro Tecnológico para la Formación y el Empleo del IMFE tiene previsto ubicar servicios dirigidos especialmente a la formación y al apoyo a emprendedores. En este equipamiento se ubicarán Escuelas Taller y Talleres de Empleo, aulas para la formación profesional ocupacional o la Escuela Municipal de Empresas, permitiendo un mejor aprovechamiento de los recursos formativos comunes a todas estas actividades. El centro contará con un equipamiento adecuado para la formación en nuevas tecnologías, así como en el uso de éstas como herramienta para la formación en otras materias.

Contará además con un conjunto de instalaciones diseñadas especialmente para atender a los ciudadanos que buscan empleo, así como a los emprendedores que quieran poner en marcha su negocio, con una preincubadora de empresas y servicios de asesoramiento y formación en estas materias.

Alegaciones a la modificación del plan funcional del CTM
Por otra parte, se ha dado luz verde a la presentación por parte del Ayuntamiento de alegaciones al Proyecto de Modificación del Plan Funcional del Centro de Transportes Mercancías de Málaga que tramita la Agencia Pública de Puertos de Andalucía (APPA) de la Consejería de Obras Públicas y Transportes. Así, se ha acordado solicitar a esta administración la estimación de alegaciones a fin de que el Proyecto de Modificación del Plan Funcional del CTM de Málaga sea modificado de conformidad con las consideraciones que plantea el consistorio.

Dado que el Consorcio Centro de Transporte de Mercancías de Málaga actualmente promueve y gestiona el actual Centro de Transporte de Mercancías de Trévenez cuya superficie asciende a 272.478 m2,(sector 1) entre zona de naves, parte administrativa-comercial, estación de servicio, zona de exposición y venta, aparcamientos, viarios y zonas verdes, y considerando que el Proyecto de Modificación del Plan Funcional apuesta por la ampliación el mismo en 369.663 m2 en el denominado Sector 2, las alegaciones municipales se basan en reivindicar para el Consorcio la gestión y promoción de la citada ampliación, que abarca otra zona de naves, administrativa-comercial, nueva estación de servicio, zona de exposición y venta, aparcamientos, viarios y zonas verdes.

De igual forma se hace constar la exigencia de cumplimentar una serie de condicionantes legales antes de haberlo sometido a información pública, para el supuesto que no se hubieran emitido, en concreto el informe de incidencia territorial a emitir por la Consejería de Vivienda y Ordenación del Territorio de la Junta de Andalucía o que se ha de tener en cuenta la modificación de elementos del PGOU promovida por Sepes y aprobada provisionalmente por el ayuntamiento de Málaga en agosto de este año sobre el ámbito espacial del denominado Sector 2 de la modificación del Plan funcional y zona colindante, que afectaría al desarrollo del sector SUP-T.10 Buenavista, donde se definen dos zonas, una residencial de viviendas protegidas donde se prevén aproximadamente 1.300 viviendas y otra industrial.

Por último, se propone la revisión y actualización de los aspectos económico-financieros del documento de «Proyecto de Modificación del Plan Funcional del CTM de Málaga».

Estas consideraciones se suman a otras ya efectuadas en el informe técnico urbanístico de la Gerencia en el mes de agosto y también a las aprobadas por el Consorcio en noviembre.

Impulso a la renovación de la manzana Plaza de la Merced-María Guerrero
Asimismo se ha dado luz verde a la nueva aprobación inicial de la modificación de elementos del Pepri Centro que tiene como objetivo ordenar la manzana comprendida entre la calle Victoria, Plaza de la Merced y Plaza de María Guerrero y compuesta por los cines Astoria y Victoria y un edificio de viviendas, para crear una pieza singular en una ubicación emblemática de la ciudad y obtener un equipamiento cultural destinado a ampliación de la Fundación Casa Natal de Picasso.

Con este acuerdo por parte la Junta de Gobierno, se impulsa esta actuación una vez que, tras haber mantenido contactos con la Delegación Provincial de la Consejería de Cultura, se ha adaptado el proyecto y se han subsanado en esta nueva documentación ciertas objeciones a las alturas planteadas por parte de la administración dependiente de la Junta.

Concretamente, se ha propuesto una altura tal que se iguale la cornisa del edificio propuesto con la del conjunto de edificios que dan fachada a la Plaza de la Merced y al Pasaje de Campos. Esta altura es, para el nuevo edificio, de 20,35 m medidos desde el nivel de calle en la Plaza de María Guerrero, y resulta de fijar la cota absoluta de la cornisa de las viviendas de Plaza de la Merced en +33,80 m sobre el nivel del mar.

Cabe recordar que esta actuación se enmarca en el convenio suscrito por la Gerencia de Urbanismo con Promociones Basañez Anaiak Sociedad Limitada que posibilita que Málaga obtenga un equipamiento museístico de 1.372 m2 de techo en la manzana de los cines Astoria y Victoria destinado a la ampliación de la Fundación Picasso, así como que la empresa realice una serie de obras de urbanización en el entorno para mejorar la calidad de las dotaciones existentes, estimadas en 900.000 euros.

Este convenio posibilitará realizar en un único edificio un proyecto unitario y renovador en la manzana que integra tanto el uso dotacional como el residencial y comercial existente. El uso global que se establece es residencial (con 5.350 m2 de techo), uso compatible comercial de 1.096 m2 de techo y un equipamiento público de 1.372 m2 de techo. La empresa se encargará de la construcción y cesión gratuita al ayuntamiento de 1.234 metros cuadrados construidos en la primera planta con accesos independientes y con unas luces mínimas de 7 metros que posibilita una adecuada distancia de contemplación de las obras que en él se exponen, 138 m2 construidos en planta baja, así como de 14 plazas de aparcamiento.

No te pierdas ni un titular de Málaga

Recibe nuestro boletín con lo más importante de Málaga.

Email

Acepto la política de datos y privacidad