EL ALCALDE DE MÁLAGA ENTREGA 182 VIVIENDAS DE PROTECCIÓN OFICIAL EN SOLIVA ESTE
La promoción, además de las 182 viviendas en Venta Régimen General, está integrada por 252 aparcamientos, 182 trasteros y 47 locales comerciales.
Las obras han tenido un presupuesto de 16.569.055 euros y han sido ejecutadas por la constructora Ferrovial Agroman S.A. en 17 meses, de acuerdo con los proyectos de los arquitectos Rafael Martín Delgado e Isabel Cámara en el caso de la parcela R-9-A y Roberto Barrios y Elisa Cepedano para la parcela R-9.B.
Todas las viviendas tienen aparejados un aparcamiento y trastero. La promoción cuenta con 40 viviendas de 2 dormitorios, 118 de 3 dormitorios, 24 de 4 dormitorios y 5 están destinadas a personas con discapacidad.
La superficie útil de las viviendas oscila entre los 55,60 y 90 metros cuadrados, los aparcamientos entre 25 y 26,18 metros cuadrados y los trasteros entre 3,5 y 8,60 metros cuadrados.
De los 47 locales comerciales ya se han vendido 5 mediante subasta pública.
Los precios medios de la viviendas, incluyendo trasteros y aparcamientos, oscilan entre 88.117 y 130.305 euros, partiendo de que el precio por metro cuadrado es de 1.199,20 euros. La cuota de la hipoteca va de 350 a 455 euros por mes.
La Junta de Andalucía ha concedido ayudas de un máximo de 82 euros anuales por cada 10.000 euros de préstamo. También se han otorgado ayudas directas para pagar la entrada del precio de la vivienda que oscilan entre 7.200 y 10.200 euros, en función de la edad, los ingresos, los miembros o el grado de minusvalía y el numero de integrantes de las familias.
El Ayuntamiento de Málaga ya ha entregado 434 viviendas en Soliva Este, lo que supone un 27% de las 1.600 proyectadas en esta zona de la ciudad. De ellas 364 son de venta en régimen general y 70 en alquiler.
En los próximos meses, antes del verano, se darán a sus adjudicatarios 746 viviendas más, el 47% de la urbanización; de las que 286 son en alquiler y las 460 restantes en venta.
Después del verano se prevé que se haga el acto de entrega de llaves de las 420 viviendas restantes, el 26% del total, de las que 364 son en venta y 54 en alquiler.
La inversión de Soliva Este es de 187.612.528 euros, correspondiendo 166.800.000 a las obras de edificación y 20.812.528 a las actuaciones de urbanización.
Soliva Este estará integrado por 1.600 viviendas, de las que 1.144 son en régimen de venta y 456 en régimen de alquiler. También contará con 2.000 aparcamientos en el interior de las parcelas y más de 1.000 en superficie. Las obras, que se encuentran todas en ejecución, se dividen en 13 parcelas.
Este sector tiene una superficie total de 325.034 metros cuadrados, de los que 19.703 se han destinado a equipamiento educativo, 9.662 a equipamiento social, 12.920 a equipamiento deportivo y 71.943 a zonas verdes.
El nuevo barrio de Soliva es la mayor operación residencial de la historia de la ciudad de Málaga. El Instituto Municipal de la Vivienda ha planteado su construcción y seleccionado los proyectos prestando mucha atención al impacto medioambiental, a la eficiencia energética y a los criterios de sostenibilidad general del conjunto.
Consecuencia de este compromiso es la construcción de estas viviendas protegidas que, cumpliendo con la normativa en vigor, permite la incorporación de soluciones técnicas que respetan el medioambiente y colaboran en la reducción de consumo energético. Se apuesta, por tanto, por la incorporación de las nuevas tecnologías tendentes a mejorar la calidad de vida de los ciudadanos.
Destaca el alto nivel arquitectónico de los proyectos, con presencia de profesionales tanto malagueños como procedentes de diferentes puntos de España. De las propuestas presentadas en su día, se observan pautas de los nuevos caminos por los que discurre el diseño de la vivienda pública: la implantación de nuevas tecnologías con la finalidad de conseguir un ahorro energético importante y alcanzar modelos que hagan, de Málaga, una ciudad más sostenible.
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