EL ALCALDE PONE LA PRIMERA PIEDRA DE LAS OBRAS DE URBANIZACIÓN DE SOLIVA ESTE
Las obras de urbanización, que hoy comienzan, supondrán una inversión de 8.816.461,15 euros y sentarán las bases para la construcción de 1.600 viviendas protegidas, integradas en un singular entorno urbano dotado de servicios y equipamientos.
Con esta importante actuación no sólo se da respuesta a la necesidad de viviendas protegidas sino que se llevará a la práctica un nuevo modelo de implantación territorial en el que la calidad de los espacios generarán un sentimiento de arraigo y pertenencia al lugar.
La actuación se desarrollará sobre una superficie total de 325.031,26 metros cuadrados, de los que se han reservado 71.855,07 para zonas verdes y de juegos. Además, habrá zonas deportivas que ocuparán 12.920 metros cuadrados, zonas escolares con 19.703 metros cuadros y zonas sociales con una ocupación de 9.662 metros cuadrados.
Los viales ocuparán un total de 93.139,19 metros cuadrados, estando previstos también 31.720 metros cuadrados para albergar locales comerciales. La edificabilidad total asciende a 176.926 metros cuadrados de techo.
Las actuaciones en la antigua finca Soliva serán un elemento central y muy significativo de la expansión de la ciudad hacia Campanillas, el PTA y la vega del Guadalhorce, debido a su estratégica situación y red de comunicaciones con los espacios urbanos colindantes. Soliva contará con un gran avenida que conectará directamente el Puerto de la Torre con la Universidad, por lo que su integración urbana está garantizada.
Las obras de urbanización de Soliva-Este han sido adjudicadas a Construcción, Asfaltos y Control S.A. Supondrán una actuación integral que incluye movimientos de tierra, creación de la red viaria, red de abastecimiento de agua potable, red se saneamiento, canalizaciones eléctricas, canalizaciones de telecomunicaciones, red de alumbrado público, canalizaciones de gas natural, jardinería y mobiliario urbano.
Movimiento de tierras
El movimiento de tierras reproducirá las pendientes naturales existentes actualmente, pero suavizando los desniveles. Primero se realizará el desbroce del terreno para continuar con las excavaciones que incluyen la ejecución de viales y el relleno de las zonas más bajas.
Red Viaria
La red viaria estará integrada por diez viales interiores y uno exterior. Una gran avenida atravesará el barrio y contará con una rotonda en el interior y otras dos en cada uno de sus extremos, donde conecta con el vial exterior, la actual calle Navarro Ledesma. El resto de calles interiores se elevarán hacia el noroeste y descenderán hacia el sureste, manteniendo la configuración natural del terreno. Todas las calles dispondrán de carriles bici.
Red de Abastecimiento de Agua Potable
La red de distribución de agua potable interior se realizará mediante una red de malla. Se dispondrán hidrantes de incendios a una distancia no mayor de 200 metros. La red se dotará de desagües situados en la parte baja de las conducciones.
Red de Saneamiento
La red de aguas negras se situará debajo de las de aguas pluviales. Existe un arroyo en la zona, afluente del arroyo de Las Cañas, que será embovedado con un cajón de hormigón armados. Estas dos redes tiene su punto de desagüe en el Arroyo de Las Cañas; la aguas pluviales desembocarán directamente en su cauce y las aguas negras en el colector específico que discurre por el arroyo.
Canalizaciones eléctricas
Se instalará una red de energía eléctrica integrada por canalizaciones de media y baja tensión y cinco centros de transformación.
Canalizaciones de Telecomunicaciones
Las canalizaciones de telecomunicaciones se distribuirán en los dos lados de cada uno de los viales e irán soterradas.
Red de Alumbrado Público
La red de alumbrado publico estará conformada por puntos de luz sobre las aceras y a ambos lados de las calles. Las luminarias serán de fundición de aluminio inyectado, con reflector afacetado en chapa de aluminio y vidrio de cierre templado. Las farolas serán de 10 metros de altura y 250 w. y 12 metros de altura y 400 w.
Canalizaciones de gas natural
La actuación sólo incluye la obra civil que irá soterrada bajo las aceras, correspondiendo a la compañía suministradora la instalación.
Jardinería
Soliva contará con un parque periurbano de más de 30.000 metros cuadrados y un parque urbano con un superficie conjunta de unos 40.000 metros cuadrados. El espacio concebido como parque urbano albergará también zonas deportivas. Se integrará en su diseño el arroyo de Las Cañas, para lo que se ha diseñado un camino en su margen izquierdo realizado con albero y con plantaciones típicas de ribera. Se plantarán árboles de las especies populus nigra italica, salís caprea y fraxinus angustifolia.
Los estratos arbustivos estarán integrados por especies de pistacea lentiscus, lavandula multifida (alhucemilla), rosa canina (escaramujo), crataegus monogyma (manuejo), blupeurum fructicosum (adelfilla), rhamnus oleoides (espino negro), rosmarinus officinalis (romero) y myrtus comunis.
El resto de la superficie del parque se ajardinará con zonas de pradera y arbustos en flor. En su interior circularán caminos adoquinados. Dispondrá de dos grandes plazas, una dotada con juegos infantiles. En esta zona se plantaran ejemplares de phoenix dactylifera, jacarandas mimosaefolia, shinus molle, grevilleas robustas, morus alba y sphora japónica.
El parque periurbano estará integrado por zonas de olivar y zonas de reforestación con plantas mediterráneas. Los olivos son los que actualmente están plantados la finca y que serán recuperados para conformar el parque.
Los viales también estarán ajardinados. La avenida principal contará con dos líneas de árboles separadas por el carril bici y una mediana ajardinada de tres metros de anchura. El resto de viales solo tendrá una alineación de árboles entre el carril bici y los aparcamientos. Las rotondas también se ajardinarán. Por último, destacar que toda la zona se dotará de un sistema integral de riego, abastecido por un pozo que se abrirá en la margen del arroyo. Se alternarán sistemas de aspersión, difusión o goteo según los tipos de plantaciones y superficies a regar.
Mobiliario urbano
Se instalarán papeleras en todas las calles, distribuidas a una distancia no inferior a 50 metros. También habrá bancos y marquesinas para cartelería en todos los viales. En las zonas verdes se colocarán zonas infantiles, bebederos, paneles, pipican y todos los elementos de mobiliario urbano oportunos.