Estos equipamientos se ubicarán en parcelas de titularidad municipal en los distritos de Campanillas, Centro, Palma Palmilla y en el PTA. Cada uno de ellos contempla una guardería compuesta por 6 aulas y para 82 plazas, lo que suma un total entre las cuatro de 328 plazas. Los proyectos han sido realizados de oficio por la Gerencia de Urbanismo, siendo redactados por los arquitectos municipales Javier Pérez de la Fuente, Francisco Eguilior y Natalia Muñoz.
Por un lado, se aprobará el proyecto básico de guardería y centro de estancia diurna y de viviendas tuteladas para mayores en calle Praga y avenida de Moscú, con equipamientos de uso común. La guardería se desarrolla en planta baja exclusivamente, y el centro de Estancia Diurna y las viviendas tuteladas se desarrollan en dos plantas. En planta baja se ubican, en la guardería, dos despachos, seis aulas, aseos, despacho de dirección y secretaría, sala de profesores, sala de usos múltiples, sala de cunas y enfermería, comedor, cocina y dos almacenes.
Las aulas tienen acceso al exterior donde se delimitan unas zonas para juegos. En la zona de centro de estancia diurna y viviendas tuteladas, a nivel de planta baja, se incluye una recepción, con administración, dirección y consigna, el comedor, con cocina y unos aseos, y a nivel de planta alta, las 6 unidades de vivienda, una sala de estar, una sala de usos múltiples, sala de reuniones, un gimnasio, y los espacios para podólogo, peluquero, médico y sala de curas. Se incluyen aseos generales por planta, además de los previstos para las unidades de vivienda, uno por unidad.
La superficie construida total es de 2.334,8 m2. El presupuesto estimado es de 2.427.516 euros y el plazo de ejecución previsto es de doce meses.
Asimismo, el proyecto básico de guardería y aparcamientos en calle Marie Curie, en el PTA, consiste en un edificio, de una sola planta, que se presenta como una línea en el horizonte, matizando las entradas con vuelos que acogen al usuario. El desarrollo, de carácter funcional, sectoriza los usos a ambos lados del distribuidor, destacando al fondo la luz del patio. La parcela sirve de apoyo al patio infantil, al cual se accede directamente desde las aulas, orientadas al sur. La superficie total construida es de 757,25 m2, el presupuesto de 1.171.972,02 euros y el plazo es de 8 meses.
El proyecto de guardería, centro municipal de atención a la familia y aparcamiento, situado en calle Los Negros con Diego de Siloé, establece un edificio con los usos principales en planta baja y primera, dejando el aparcamiento en planta sótano. La cubierta se destina como patio de la guardería con una zona cubierta.
En la planta baja se sitúa la guardería que contempla sala de usos múltiples, comedor, cocina, almacenes, aseos con taquillas y aseos públicos; así como la zona de atención familiar. En la planta primera estarán 6 aulas, salas de profesores, enfermería y aseos. Por último, el sótano acogerá los aparcamientos y la cubierta un patio infantil. La superficie total construida es de 1.710,15 m2, tiene un presupuesto de 1.965.620,58 euros y un plazo de 12 meses.
Por último, en cuanto el proyecto de guardería, centro para mayores, viviendas tuteladas, zona deportiva y aparcamiento en avenida Simón Bolívar, se trata de un edificio que ocupa la totalidad de la planta baja y la mitad de la primera.
El acceso principal se produce apoyándose en el jardín público que existe al este, desarrollando el programa mediante un sistema de patios. Se proponen dos plantas de aparcamiento con 97 plazas que conectan verticalmente tanto con la calle como con el interior del centro para mayores. La guardería queda al sur de la parcela organizada en torno a tres patios en estructura de peine, que sirven a los tres grupos de edades existentes, y contempla sala de profesores, comedor, cocina, aseos, aulas, entre otras dependencias. El centro para mayores se desarrolla en la parte restante de la planta baja y en la planta primera con sala de usos múltiples, comedor, cocina, distintas salas, gimnasio etc, dejando parte de esta planta ocupada por 7 viviendas tuteladas, 4 individuales y 3 dobles. La zona de cocinas y comedores de ambos centros quedan agrupadas en el extremo noroeste. La cubierta de la guardería está destinada a las pistas de petanca o zona deportiva.
La superficie construida total es de 5.424,8 m2. El presupuesto es de 4.764.809,5 euros y el plazo estimado para las obras de 16 meses.
Biblioteca y centro para ciudadanos en El Torcal
Asimismo, se lleva a aprobación el proyecto básico para dotar al barrio de El Torcal de un edificio con biblioteca y con centro para ciudadanos. Se trata de un edificio exento compuesto por dos prismas. La Biblioteca contará con sala de lectura, área de acogida y promoción, de internet y audiovisuales, de fondo general, zona infantil, de prensa, aseos, etc; mientras que el Centro para ciudadanos contempla sala de usos múltiples, despachos para tres asociaciones, 3 talleres para las 3 asociaciones, aseos y espacio al aire libre.
La superficie total construida es de 1.374,55 m2, tiene un presupuesto de 1.897.428,82 euros y el plazo de ejecución es de 12 meses.
Complejo deportivo en Puerto de la Torre
También se lleva a aprobación, como ha informado el concejal de Urbanismo, la adjudicación a “Explotación y Desarrollo de Servicios SL e Incomar Blue SL” de la concesión de obra pública y explotación del complejo deportivo ubicado en Avenida Lope de Rueda, en el Puerto de la Torre.
Dos piscinas, una de ellas con techo retráctil, un pabellón cubierto con tres pistas y pistas exteriores multideportivas integran este ambicioso proyecto deportivo de la ciudad, por el que se dota de una infraestructura necesaria a este distrito. Además para estas instalaciones se establecerán los precios públicos.
El proyecto se estructura en tres fases: la primera de ellas contempla un edificio de piscinas que está actualmente en construcción, ejecutado y sufragado por Fundación Deportiva con una inversión de 3,5 millones de euros.
La segunda y tercera fases, que implica el pabellón cubierto, edificio de acceso y pistas exteriores, tiene un presupuesto de otros 3,5 millones de euros, que será costeado por la empresa antes mencionada. Así, esta empresa adjudicataria se encargará de la explotación del edificio de piscinas y construcción -sufragando también las obras- y explotación de la segunda y tercera fases que se corresponden con el pabellón cubierto y las pistas exteriores.
Las nuevas instalaciones se sitúan entre la calle Lope de Rueda y el Carril de Orozco y ocupan una parcela de 7.700 metros cuadrados. Se contemplan tres edificios, además de las pistas al aire libre, todos especialmente diseñados para ser accesibles a personas con discapacidad.
Actualmente se encuentra en ejecución la primera fase del complejo que se corresponde con el edificio de las piscinas. Está estructurado en dos niveles: semisótano y planta baja y con una superficie útil de 3.249,71 metros. En el sótano se ubica la zona de almacenes del pabellón, además de las salas de instalaciones y servicios técnicos de todo el complejo. También se sitúan aquí los vasos de expansión de las dos piscinas y los sistemas de depuración. En este edificio está asimismo una zona de vestuarios, un kiosco-bar, dos servicios para el público y un almacén para utillajes y materiales.
Las piscinas se encuentran en la planta baja. Cuenta con una piscina de ocho calles y 25 metros de longitud con profundidades desde 1,80 a 2,00 metros, y una piscina de enseñanza con sólo 0,80 metros de profundidad y con una rampa de acceso para minusválidos y personas con movilidad reducida. En esta planta también se sitúan la zona de los vestuarios, cuartos de baño, limpieza, botiquín y asistencia de monitores. La cubierta de este edificio es de especial importancia ya que es retráctil, lo que posibilitará que la piscina mayor pueda ser a la vez cubierta y descubierta para su uso en temporada de verano y de invierno. Esta innovadora cubierta se completa con un lucernario fijo sobre la piscina de enseñanza.
La segunda fase contempla tanto el edificio de acceso como el pabellón cubierto. En cuanto al edificio de acceso, tiene una superficie total de 1.881,70 metros cuadrados y estará dividido en dos plantas. En la zona del semisótano se situará una sala de musculación, una sala de usos múltiples, un espacio exclusivo para los monitores deportivos y tres vestuarios. En la planta baja estarán el acceso y la zona administrativa del complejo, un bar y una zona de usos culturales que está integrada por dos salones de reuniones, uno de ellos con capacidad para 50 personas, además de aseos. En el Pabellón cubierto, con una superficie útil de 1.863 metros cuadrados, en su interior se contemplan tres pistas transversales de baloncesto. En ellas también se podrá jugar al balonmano o al fútbol, en un campo sobrepuesto a las pistas, así como otras pistas más pequeñas para la práctica de diferentes deportes.
Y la tercera fase incluye las pistas exteriores y zona al aire libre. En la zona exterior se construirá una pista de 22×24 metros cuadrados que podrá ser utilizada para la práctica del balonmano, fútbol sala, baloncesto y tenis. Habrá también dos pistas de padel pareadas, una de petanca y un aparato de trepa para que jueguen los más pequeños. Por último, se construirá un área de suelo duro destinada a patinadores. El resto de la zona exterior se ajardinará con especies resistentes y autóctonas.
Cesión de local y zona deportiva a la asociación de vecinos 320 viviendas
Asimismo, se abordará el próximo miércoles la cesión de uso de un local y zona deportiva de titularidad municipal en calle Conan Doyle, en la barriada de Los Corazones, para la Asociación de Vecinos “320 viviendas”. Se destinará a los usos inherentes de los fines de la asociación que son de índole social, cultural, fomento de la participación vecinal y del desarrollo del barrio. Así, se dispondrá el local y la pista deportiva, con una superficie del local de 145 m2 construidos y de pista deportiva al aire libre 1.200 m2, por un plazo de 5 años prorrogables. Es una entidad sin ánimo de lucro, inscrita en el Registro de Asociaciones de la Junta de Andalucía y en el Registro Municipal de Asociaciones.
Delimitación de otras dos áreas de tanteo y retracto
Asimismo, el consejo abordará la aprobación inicial de la delimitación de otras dos áreas de tanteo y retracto relativas al Litoral Este y a Teatinos, con el objetivo de poner coto a posibles actuaciones especulativas en la adquisición por parte de privados de terrenos destinados a usos dotacionales (que pueden ser zonas verdes, viarios y equipamientos públicos) que posteriormente deben pasar a ser propiedad municipal para darles el uso público previsto.
Cabe recordar que en el anterior consejo se aprobó inicialmente la delimitación de las áreas de Puerto de la Torre, Campanillas y Bahía de Málaga.