El presidente de la Diputación, Salvador Pendón, ha entregado los documentos de aprobación provisional de los Planes Generales de Ordenación Urbana (PGOU) de los municipios de Cañete La Real, Valle de Abdalajís y Villanueva de Tapia, y los documentos de aprobación definitiva de adaptación a la LOUA de Almargen, Campillos, Cuevas del Becerro y Teba, junto al delegado de Fomento Local y Red Viaria, Cristóbal Guerrero.
Un trabajo que lleva a cabo la Oficina de Planeamiento de la Diputación, dependiente de la delegación de Fomento Local y Red Viaria, en municipios de la provincia con menos de 20.000 habitantes.
Al acto de entrega han asistido los alcaldes de Cañete La Real, Francisco Javier López; Valle de Abdalajís, Alfonso García Carrasco; Almargen, Vicente Jiménez; Campillos, Jesús Galeote; Cuevas del Becerro, Joaquín Esquina; Teba, Juan Anaya y la alcaldesa de Villanueva de Tapia, Encarnación Páez.
El presidente de la institución, Salvador Pendón, felicitó a los alcaldes ya que “disponer de estas herramientas de planeamiento urbanístico ofrece la posibilidad de desarrollo del municipio y seguridad jurídica a sus equipos de gobierno ya que los documentos se adaptan a lo que establece la LOUA”.
Asimismo destacó la importancia de la construcción de un total de 2.197 viviendas, de las cuales, 1.374 son de protección oficial. “Con esto se cumplirá un doble objetivo, por un lado, mantener o incrementar el empleo en un sector muy importante en los pequeños municipios como es la construcción y por otro, atender las necesidades básicas de muchos vecinos para acceder a una vivienda como bien de primera necesidad.”- apuntó el presidente-
En el caso de los 3 documentos de aprobación provisional (Cañete La Real, Valle de Abdalajís y Villanueva de Tapia) es necesario que las administraciones competentes emitan los informes vinculantes que, en el plazo aproximado de un mes, se emitirán y enviarán a la delegación de Vivienda y Ordenación del Territorio para su aprobación definitiva.
En la actualidad, desde la Diputación se está trabajando en la redacción de 46 planes urbanísticos de la provincia, de los que 19 corresponden a la zona de la Axarquía, 16 en la comarca de la Serranía de Ronda y 11 a la zona Norte.
Cañete La Real
En Cañete La Real, el documento de aprobación provisional del Plan General de Ordenación Urbanística prevé la construcción de 509 nuevas viviendas, distribuidas en dos núcleos de población: 450 en Cañete La Real y 59 en la Atalaya, de las que 290 serán de protección pública. Ello supondrá un incremento poblacional de 1.219 habitantes, acorde con el incremento admitido que es del 60%.
En este sentido, estamos hablando de 625.614 metros cuadrados de suelo urbano, siendo consolidado, 533.125 metros y como no consolidado 67.332 metros, de los que se reservan 886.216 metros cuadrados como suelo urbanizable sectorizado industrial, 140.097 como suelo residencial, 11.200 metros como suelo urbanizable sectorizado turístico, 37.139 como suelo urbanizable ordenado industrial, 29.344 como urbanizable ordenado residencial, 40.442 como sistemas generales de áreas libres y equipamientos, correspondiendo a suelo no urbanizable protegido 74.092.835 metros, es decir, el 44% del término municipal.
En cuanto a los costes de las actuaciones que se llevarán a cabo se estiman en 4.475.750,27 euros, de los que 1.102.257,76 euros corresponden a financiación municipal, 660.000 euros a otras administraciones, mientras que la aportación privada será de 2.713.492,51 euros.
Valle de Abdalajís
En el municipio de El Valle de Abdalajís, según el documento, está contemplado que se construyan 574 viviendas, de las que se reservan 228 de protección pública.
El crecimiento residencial será del 30,78%, figurando un total de 374.806 metros cuadrados de suelo urbano consolidado, 59.161 como suelo urbano no consolidado, 134.217 suelo urbanizable sectorizado industrial, 133.583 suelo urbanizable sectorizado residencial, 113.9241 indicado para sistemas generales de áreas libres y equipamientos, correspondiendo a suelo no urbanizable protegido el 28,74% del término municipal.
Los costes imputables se sitúan en 2.894.590,94 euros, siendo la financiación municipal de 503.660,00 euros y la aportación de otras administraciones de 500.000 euros, mientras que la privada asciende a 458.173,00 euros.
Villanueva de Tapia
Villanueva de Tapia contará con 418 nuevas viviendas, de las que 160 serán VPO, alcanzando su crecimiento residencial el 23,62% sobre el suelo urbano actual.
Figuran un total de 346.159 metros de suelo urbano consolidado, 18.391 metros están considerados suelo urbano no consolidado, 50.517 metros suelo urbanizable sectorizado industrial, 86.105 metros cuadrados de suelo urbanizable sectorizado residencial, 48.481 como sistemas generales de áreas libres y equipamientos, correspondiendo a suelo no urbanizable protegido el 28,52% del término municipal.
Almargen
En Almargen, se ha entregado la aprobación definitiva del PGOU adaptado parcialmente a la LOUA que contempla la construcción de 66 viviendas de protección pública.
El suelo urbano consolidado abarca una superficie de 525.497 metros cuadrados, de los que 42.417 se consideran suelo urbano no consolidado, mientras que 483.080 metros irán destinados a suelo urbano consolidado. En cuanto al suelo urbanizable ordenado es de 13.250 metros cuadrados.
Campillos
Campillos podrá construir 420 viviendas de protección pública. Tendrá una superficie de suelo urbano de 1.733.570 metros, de los que 238.099 se destinarán a suelo urbano no consolidado, mientras que 1.495.471 será suelo urbano consolidado. El suelo urbanizable ordenado es de 257.542 metros cuadrados.
Cuevas del Becerro
Cuevas del Becerro dispondrá de 66 viviendas de VPO, contará con 528.264 metros de suelo urbano, de los que 141.400 se consideran suelo urbano no consolidado, mientras que 386.864 metros están clasificados como consolidado. En cuanto al suelo urbanizable sectorizado, abarca una superficie de 47.800 metros cuadrados.
Teba
Por último, en Teba el suelo urbano delimitado abarca una superficie de 652.385 metros cuadrados, de los que 266.544 se incluyen en suelo urbano no consolidado, mientras que 385.841 se considera consolidado. En cuanto al suelo urbanizable ordenado, es de 272.065 metros cuadrados de uso residencial.