Una superficie de 70.821, 48 m2, localizado junto a la carretera de los Polígonos y lindando con la segunda fase de los mismos. Lo cruza el arroyo Zambrano en una superficie de 2.044 m2 y contempla cuatro parcelas calificadas de zona comercial de; 14.660, 7.309, 7.363 y 6.242 m2, respectivamente con unos equipamientos sociales de 3.701,58 m2, (1.233,86 destinados a equipamientos sociales y 3.467,72 m2 a equipamientos deportivos), así como 7.314,91 m2 de áreas verdes localizadas a ambos márgenes del arroyo y el 10% de los aprovechamientos medios.
El citado nuevo polígono contempla también una red viaria perimetral a todo lo largo de su contorno de 24.325 m2 de tres carriles de circulación en un solo sentido, y dos franjas de aparcamientos, estando en este concepto contemplados 932 aparcamientos, 664 de tipo privado y 267 públicos, comunicado con la futura avenida de las Américas por una rotonda.
Este polígono que lleva varios años en su planificación y desarrollo, ha visto hoy por fin aprobado definitivamente su PPO, habiendo sido informado favorablemente por la Junta de Andalucía el 22 de julio de este año.
El carácter comercial del mismo y su distribución, hacen prever según informaciones contrastadas, que está prevista en su localización una gran superficie de tipo comercial con un nuevo Centro de distribución alimentaria y tiendas en su alrededor, esto significa una buena noticia para paliar la crisis en el sector y proporcionar un importante número de nuevos empleos en estas fechas en las cuales aumenta el paro, por lo cual, el ayuntamiento viendo el interés de los promotores en procurar inversiones para el municipio y las ventajas en poner a disposición general terrenos comerciales que posibiliten la instalación de industrias y comercios, ha agilizado los trámites aprobando definitivamente el sector una vez obtenido el placet favorable de la Consejería de Urbanismo de la Junta de Andalucía.
En el Pleno, la oposición del PSOE e IU no han querido aprobar dicho PPO absteniéndose, y han basado su negativa, en que no disponía de saneamientos, aunque desde el equipo de gobierno se les ha informado que el colector principal de aguas residuales, cuya entrada en funcionamiento es inminente, pasa por la carretera justo en la linde de dicho polígono y para cuando el mismo esté en construcción este problema no existirá.

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