Al acto asisten el concejal de Urbanismo del Ayuntamiento de Málaga, Manuel Díaz; Vincenzo Zucchi, Director del Taller de Puesta en Valor del Patrimonio Histórico Urbano y responsable de coordinación e investigación del Politecnico di Milano-Polo Regionale di Mantova; y Pedro Marín Cots, Coordinador y Director del Servicio de Programas Europeos del Ayuntamiento de Málaga y Director del Observatorio de Medio Ambiente Urbano – OMAU.

La experiencia recogida en el libro consiste en el estudio y la definición de las características de identidad arquitectónica y del sistema urbano de Málaga, en particular en el barrio Calle Beatas, con el fin de orientar decisiones y modalidades del proyecto, respetando la identidad local. El proyecto piloto propone como objetivo el estudio de un método que se configure como punto de partida fácilmente comprensible y aplicable en la totalidad del centro histórico de Málaga.
El proyecto ha sido desarrollado por el Politecnico di Milano – Polo Regionale di Mantova junto al Ayuntamiento de Málaga y editado por el Observatorio de Medio Ambiente Urbano – OMAU. Forma parte del programa cofinanciado por Feder Interreg III A de recuperación de Centros Históricos.

Método de trabajo
Este trabajo arquitectónico del ámbito de Calles Beatas y Tomás de Cózar, realizado por la Universidad Politécnica de Milán en coordinación con técnicos de la Gerencia Municipal de Urbanismo, ha consistido primero en la elaboración de un levantamiento de plantas, alzados, trabajos de calle y medición.

Posteriormente se ha llevado a cabo el análisis histórico de la ciudad de Málaga, su evolución y una comparativa con ciudades como Sevilla, Córdoba y Toledo; así como el estudio de la zona a nivel de tipología, estructura de parcelas, tipo de viviendas, etc, para definir los elementos arquitectónicos que tienen las edificaciones y aquellos que son constantes se delimitan como pautas a mantener en las nuevas edificaciones y así integrarlos y realzar el carácter de la zona. La parte final de este estudio han sido propuestas para ciertos espacios del barrio, dando soluciones para potenciar elementos como la tipología, los patios, etc.

Consideración inicial
Cada edificio puede ser objeto de transformaciones, adaptaciones y reconstrucciones siempre que en su estado final sean reconocibles principios conceptuales sólidos y claros que garanticen la conservación de su identidad. Cumpliendo estas condiciones el edificio queda suspendido entre la continuidad temporal, donde la identidad se mantiene constante, y las modificaciones que se hacen estrictamente necesarias.

Definición de tipologías
Como consecuencia de estas consideraciones se propone un proyecto piloto realizado en el barrio denominado Calle Beatas y que tiene como objetivo el estudio de un método que se configure como punto de partida fácilmente comprensible y aplicable en la totalidad del centro histórico de la ciudad de Málaga. Un método que se centre en la identificación de los elementos que constituyen la tipología que caracteriza el lugar, para que una vez identificados éstos, a través de indicaciones de proyecto puntuales, se realice la transformación arquitectónica con el fin de poner en valor y redescubrir su peculiar identidad urbana. Por lo tanto, se ha intentado comprender y establecer lo que es importante proponer en la transformación para que tal fin se logre.

Se estudiaron y profundizaron además numerosos temas y contenidos que componen el carácter de la ciudad y del lugar – entendido como parte de la ciudad – con el que el proyecto debe relacionarse. A través del análisis de los procesos evolutivos de las construcciones tanto a escala urbana como arquitectónica, se fundan las bases cognoscitivas indispensables para la elaboración de un proyecto complejo y delicado como el de la recualificación de esta parte del centro histórico de la ciudad de Málaga.
Por lo tanto, el proceso instructor, que se centra en el estudio de la formación de la ciudad histórica pero también en los motivos que la han originado, además de la arquitectura y la tradición local, investiga insistentemente el carácter del lugar; el carácter de un lugar forjado por el tiempo, resultado de diferentes culturas que a lo largo de los siglos se han confrontado, aliado y anulado recíprocamente hasta formar los lugares de Andalucía tal como hoy en día los conocemos.
Las propuestas
La propuesta presentada pretende ser un ejemplo de cómo actuar conforme a las líneas guía, es decir a las indicaciones de proyecto identificadas como portadoras de valor y de identidad arquitectónica-urbana. De hecho, es a través de estas indicaciones, resultado de una atenta investigación preliminar, que es posible realizar una transformación arquitectónica a conciencia. Una trasformación que se configura como llave de lectura de la identidad histórico-arquitectónica llegada hasta nuestros días y que traslada sus valores y significados en la contemporaneidad, delineándose como proceso de continuidad y evolución.

Desde el año 2005
El Ayuntamiento de Málaga –a través de la Gerencia Municipal de Urbanismo-, está haciendo un importante trabajo desde el año 2005, cuando se delimitó una unidad de ordenación en este ámbito con la intención de realizar un estudio que define las líneas de actuación para la recuperación de todo el entorno. Posteriormente, se firmó un convenio con esta Universidad para la elaboración del análisis antes mencionado que marca unas pautas para una ordenación homogénea.

De modo paralelo, dentro de las actuaciones que se han presentado desde el Servicio de Programas Europeos para la solicitud de fondos, está la pavimentación y mejora de las infraestructuras de las calles Tomás de Cózar, Beatas y colindantes. De esta forma, se continuará con el proceso ya iniciado en 1995 en esta zona con los fondos Urban.
























DOCUMENTACIÓN / Estudio del ámbito de calle Beatas y Tomás de Cózar

El estudio realizado por el Politécnico de Milán se centra en el ámbito que define la calle Tomás de Cózar y el primer tramo de la calle Beatas, junto a la calle Granada. Es un trabajo centrado en el análisis de la identidad urbana y los elementos arquitectónicos que la definen, como forma de poder establecer unas líneas o pautas de actuación en la ordenación y proyección de la zona.

Las distintas fases que comprende son:

1ª Fase: El levantamiento de toda la zona
Para poder realizar un buen análisis es imprescindible un buen conocimiento de la zona. Para ello se ha recogido documentación grafica de las plantas y alzados del estado actual de la edificación existente con un gran nivel de definición. Este trabajo se ha realizado por un equipo externo apoyado por la Gerencia de Urbanismo, que ha recopilado toda la documentación existente de esta zona en los expedientes del archivo.

2ª Fase: análisis de la identidad urbana
Tras recabar toda la documentación grafica posible, se ha realizado un análisis urbano a dos escalas diferentes: la primera escala estudia la evolución histórica de la ciudad de Málaga: relación con el emplazamiento, polos de crecimiento, principales vías, elementos principales, etc.

Al mismo tiempo, se ha estudiado también la evolución de las ciudades de Sevilla, Córdoba y Toledo, a fin de poder establecer algunos paralelismos y referencias con la evolución de Málaga.

La segunda parte, se centra ya en la identidad urbana del ámbito de calle Tomás de Cózar y Beatas. Se analizan las distintas tipologías, la disposición de los patios, la relación del edificio con la calle, las proporciones y otra serie de elementos que definen la arquitectura de esta zona, así como el estado de conservación.

3ª Fase: Definición de los elementos arquitectónicos invariantes
Se trata de intentar individualizar aquellos elementos arquitectónicos que definen el carácter de la edificación, y que son propios de la zona de estudio. Estos elementos permite valorar los elementos de interés en los inmuebles ya existentes y son esenciales para lograr la integración de la nueva edificación, de tal forma que en la medida en que se tengan en cuenta, la actuación será más coherente con el entorno que se quiere proteger.

Los seis elementos arquitectónicos básicos definidos por el estudio son:

1.-Los muros de carga, que delimitan la estructura parcelaria y la modulación de las distintas crujías.

2.-El llamado “espacio filtro”, como el zaguán, que define como se produce el contacto entre el espacio público de la calle y el espacio interior de la casa.
3.-El espacio distribuidor y sus circulaciones, normalmente asociadas a los patios.
4.-El patio, como elemento generador de la tipología del edificio, organizador del espacio y configurador del funcionamiento del edificio.
5.-Las conexiones verticales mediante las cajas de escaleras.
6.-La cubierta, llamada la “quinta fachada”, como elemento que refleja la ordenación interior del edificio.

4ª Fase: Establecimiento de los diferentes grados de transformación
Una vez analizados y definidos los distintos elementos arquitectónicos de la zona de estudio, se definen las diferentes posibilidades de intervención sobre éstos en base a los siguientes tipos:

1.-Edificación de reciente construcción o renovación, que sólo necesitan de un mantenimiento simple.
2.-Edificios monumentales con actuaciones de conservación o consolidación estructural.
3.-Edificios históricos cuya intervención es la recuperación y adaptación técnica y funcional a los nuevos usos.
4.-Edificación con restos o “huellas” de la estructura existente que precisan de una reconstrucción total, pero coherente con las preexistencias.
5.-Vacíos urbanos, donde no queda trazas del pasado, donde la nueva edificación deberá buscar la reinterpretación de los elementos invariantes definidos anteriormente.

Para establecer estas pautas de actuación, se han tenido en cuenta y comparado los estudios que sobre la renovación urbana se realizaron en las ciudades italianas de Bolonia, Palermo y Urbino.

5ª Fase: Distintas propuestas arquitectónicas
Es la ultima parte del estudio donde se han elegido distintos solares dentro del ámbito, para proyectar nuevas actuaciones con el patio como elemento generador del proyecto. Es interesante ver como, a partir de un mismo elemento, se consiguen distintas soluciones tipológicas con viviendas, tanto colectivas como unifamiliares, muy interesantes. En estas propuestas el patio es el alma de la casa, que estructura y organiza el resto de elementos arquitectónicos.

Este estudio tiene también un gran valor desde el punto de vista de la metodología de trabajo, aplicable a la ordenación y protección de otros ámbitos de la ciudad.

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