El Ayuntamiento de Málaga, a través de la Gerencia Municipal de Urbanismo, está trabajando para la aprobación próximamente de un modelo de ordenación del conjunto urbano de las calles Beatas y Tomás de Cózar, para que de él se deriven propuestas concretas de rehabilitación de inmuebles y de urbanización de los espacios viarios. El objetivo es establecer un patrón que sirva como referente para las actuaciones que se desarrollen en esta zona, de forma que se mantenga y realce el carácter y valor arquitectónico de la misma, y que también sirva de modelo para otros entornos de la ciudad.

Así lo ha confirmado esta mañana el concejal de Urbanismo, Manuel Díaz, durante la Comisión de Pleno, quien han explicado que esta aprobación se llevará a cabo mediante la figura del estudio detalle, documento con carácter normativo y que estará basado en el análisis arquitectónico realizado por la Universidad Politécnica de Milán y coordinado con técnicos de la Gerencia.

Díaz ha recordado que desde el consistorio malagueño se está haciendo un importante trabajo desde 2005, cuando se delimitó una unidad de ordenación en este ámbito con la intención de realizar un estudio que define las líneas de actuación para la recuperación de todo el entorno. Posteriormente, se firmó un convenio con esta Universidad para la elaboración del análisis antes mencionado que marca unas pautas para una ordenación homogénea.

De modo paralelo, ha explicado el concejal, dentro de las actuaciones que se han presentado desde el Servicio de Programas Europeos para la solicitud de fondos está la pavimentación y mejora de las infraestructuras de las calles Tomás de Cózar, Beatas y colindantes. De esta forma, se continuará con el proceso ya iniciado en 1995 en esta zona con los fondos Urban.

Estudio de la Universidad Politécnica de Milán
Este trabajo arquitectónico del ámbito de Calles Beatas y Tomás de Cózar, realizado por la Universidad Politécnica de Milán en coordinación con técnicos de la GMU, ha consistido primero en la elaboración de un levantamiento de plantas, alzados, trabajos de calle y medición.

Posteriormente se ha llevado a cabo el análisis histórico de la ciudad de Málaga, su evolución y una comparativa con ciudades como Sevilla, Córdoba y Toledo; así como el estudio de la zona a nivel de tipología, estructura de parcelas, tipo de viviendas, etc, para definir los elementos arquitectónicos que tienen las edificaciones y aquellos que son constantes se delimitan como pautas a mantener en las nuevas edificaciones y así integrarlos y realzar el carácter de la zona.

La parte final de este estudio han sido propuestas para ciertos espacios del barrio, dando soluciones para potenciar elementos como la tipología, los patios, etc.

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