EL ALCALDE PONE LA PRIMERA PIEDRA DEL EDIFICIO QUE ALBERGARÁ LA GERENCIA MUNICIPAL DE URBANISMO Y OTRAS SEDES MUNICIPALES
La parcela se ubica en el Paseo Marítimo Antonio Machado esquina a calle Jacinto Verdaguer y Avenida Ingeniero José María Garnica. El solar posee una forma trapezoidal de superficie aproximada de 2.810 m2, y está calificado como Equipamiento Social según el Plan General.
El proyecto se realiza de oficio desde el Departamento de Arquitectura de la Gerencia. Las obras han sido adjudicadas a la UTE DRAGADOS, S.A.-HEXA SERVICIOS Y OBRAS, S.L. por un importe de 19.908.305,60 euros y tienen un plazo de ejecución de 21 meses.
DISEÑO FUNCIONAL Y SINGULAR.- La solución arquitectónica de este edificio trata de compaginar la respuesta funcional con un diseño singular que simbolice el carácter representativo e institucional del mismo. El edificio aspira a convertirse por su situación, imagen y función en un referente urbano y colectivo.
Cuenta con tres sótanos excavados que se extienden más allá de la superficie de la parcela hasta aproximadamente la mediana de la Avenida Ingeniero José María Garnica y que permiten alrededor de 320 plazas de aparcamiento.
Se estructura volumétricamente sobre un zócalo común de altura planta baja más dos, en dos volúmenes con altura total de planta baja más diez en uno de ellos y planta baja más siete en otro.
Las superficies construidas totales son:
Sótanos Aparcamientos 14.550 m2
Superficie Administrativa 16.850 m2
Como destaca el arquitecto municipal, los prismas se sitúan perpendiculares al Paseo Marítimo, permitiendo transparencias al mar de la manzana y aportando en el vacío intermedio dos nuevas fachadas “exteriores” que duplican la superficie de iluminación y vistas y, por tanto, la calidad de los espacios administrativos.
Este planteamiento, añade, evita la solución clásica en manzanas de estas dimensiones de espacios de trabajo “exteriores” y espacios de trabajo “interiores”. La imagen exterior se resuelve mediante una doble piel con lamas exteriores que protejan del soleamiento la “fachada interior”, permitiendo también un espacio entre ambas que facilite las labores de mantenimiento.
Como se destaca en el proyecto, funcionalmente, el edificio pretende además de resolver sus lógicas actividades administrativas, convertirse en un motor cultural del panorama urbanístico de la ciudad. En este sentido, la planta baja con su gran vestíbulo central se entiende además de en sus funciones de gestión como un lugar de relación, incorporando un espacio de Exposiciones Permanentes que acerquen de forma continua los temas que se consideren de interés a la participación ciudadana (Proyectos de iniciativa pública o privada especialmente relevantes, Planeamiento, Concursos, etc.). La presencia en el primer sótano de un Salón con capacidad superior a las 200 personas y unas aulas de formación, permiten complementar dicha actividad informativa y cultural con ciclos de conferencias, debates, etc. Además, su funcionamiento puede realizarse con independencia de mantener cerradas las dependencias administrativas.
El diseño del edificio incorpora criterios medioambientales de sostenibilidad, en el sentido tanto de plantear sistemas de acondicionamiento pasivo que minimicen las necesidades de consumo energético como de introducir sistemas de instalaciones que maximicen su eficiencia con la contención de los gastos de gestión y mantenimiento.
Cabe resaltar que las instalaciones se convierten en verdadero protagonista del edificio dando respuesta a cuatro pilares básicos: automatización de la actividad, telecomunicaciones avanzadas, automatización del edificio y flexibilidad al cambio.
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