La Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Málaga ha aprobado tres expedientes destinados al desarrollo y ordenación de distintas parcelas y áreas urbanas en Carretera de Cádiz y Campanillas:

Aprobación inicial del Plan Especial de Reforma Interior de “Los Morales”.- Este expediente tiene por objeto el desarrollo urbanístico de dichos terrenos clasificados como Suelo Urbano en la barriada de Campanillas. La superficie abarca 32.240 metros cuadrados con un uso global de residencial de iniciativa privada. Así, se establece un techo máximo total de 11.284 metros cuadrados y la cesión de 2.000 metros cuadrados para uso escolar, 3.225 para zonas verdes y 825 metros cuadrados para comercial. Se trata de completar el desarrollo urbano del núcleo de Campanillas hacia el sur, prolongando la trama viaria existente.

Aprobación inicial de Modificación de Plan Parcial de Ordenación “Hacienda Segovia”.- El objeto es adecuar distintas parcelas de equipamientos o residenciales a un diseño más urbano. Así se va a modificar en las tres de equipamientos la separación de la edificación tanto a lindero público como a privado proponiendo la alineación a vial de las edificaciones, remarcando su carácter urbano y dotándolas de mayor accesibilidad acorde con su carácter de equipamiento. Por otro lado, se va a reordenar dos parcelas de uso residencial de forma que puedan adaptarse sus parámetros a viviendas más pequeñas, conservando el número máximo de viviendas.

El techo máximo de edificabilidad es de 3.840 metros cuadrados. También se dispone 1.900 metros cuadrados de techo comercial y 3.000 metros cuadrados para reserva de suelo escolar.

Aprobación inicial del PERI FLEX “Avenida Velázquez”.- Se trata del desarrollo de un Plan Especial de Reforma Interior que determina las características urbanísticas de aplicación a la manzana comprendida entre la Avenida Velázquez y las Calles Alcalde Joaquín Alonso y Cocherito y la Plaza de Avicena de la ciudad de Málaga, con una superficie de 8.605 metros cuadrados. Se cambia el uso de industrial a residencial con el fin de continuar con la remodelación paulatina de las zonas del casco de la ciudad que están más deterioradas. Así se va a reordenar el interior de la parcela, reajustando el viario que la circunda para adaptarse a los requerimientos de integración en el entorno y del adecuado desarrollo edificatorio de la misma.

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