MALAGAES.COM SMASSA HA INFORMADO A LOS VECINOS SOBRE LAS OBRAS Y SU SEGURIDAD Y HA ATENDIDO SUS PROPUESTAS DE DESVÍOS DE TRÁFICO
18/05/2006.- www.malagaes.com
La Sociedad Municipal de Aparcamientos de Málaga, SMASSA, ha dado cuenta de las actuaciones llevadas a cabo para mantener informados y atender las peticiones de los vecinos y propietarios de plazas en el aparcamiento que se ejecuta en la Barriada de El Torcal. Así ha indicado que, entre las recientes, el pasado 4 de mayo se celebró en la sede de la Sociedad una reunión con los Administradores y Presidentes de Comunidad de edificios del entorno en la que se les dio cuenta de la seguridad de la ejecución de las obras, los seguros contratados que garantizan las mismas, el control que está llevando a cabo la empresa Geosuelos XXI y se puso en conocimiento de los presentes el acta notarial levantada sobre los edificios colindantes. Asimismo, se les facilitó planos de cubierta, de corte de tráfico y sección tipo del proyecto básico. Posteriormente, los días 8 y 9 de mayo se insertó anuncio en medios de comunicación avisando del corte de tráfico en la zona por los desvíos necesarios para las obras. Dicha información fue dada con anterioridad al Administrador y Presidentes de la Comunidad facilitando plano de dicho corte. El pasado jueves 11 de mayo los vecinos solicitan una modificación del tráfico y tras las reuniones oportunas con sus representantes el viernes se presenta la propuesta de los nuevos desvíos en el área de Tráfico, llevándose a cabo estos cambios el lunes 15 de mayo.
Control e inspección de los edificios.- Para el seguimiento de los edificios colindantes a la obra de construcción El Torcal, la Sociedad Municipal de Aparcamientos ha contratado a la Empresa Geosuelos XXI que está realizando la inspección y control de los edificios colindantes.
Plazas libres.- Según informa SMASSA, actualmente las plazas libres de la promoción se han reducido a 27 unidades, sin existir renuncia alguna a la fecha, por parte de los compradores. Asimismo recuerda que todos los compradores sin excepción, 378 en total, siempre han podido elegir y comprar las plazas más baratas, dado que las 27 plazas que quedan libres son las baratas de la promoción, que como se ha manifestado están por debajo del precio del primer proyecto.
Por otra parte, en cuanto al listado de firmas remitido por vecinos de El Torcal, la Sociedad Municipal de Aparcamientos ha puntualizado que de los 625 firmantes, sólo 123 son compradores, 16 han presentado solicitudes para optar a una plaza y el resto, 486, no tiene relación alguna con la promoción al no tener presentada solicitud, ni firmado contrato.
De los 123 compradores firmantes, solo 17 han comprado las plazas más baratas, por lo que la sociedad insiste en que el resto ha tenido la oportunidad de comprar las plazas más baratas. SMASSA ha explicado que siguen teniendo la oportunidad de cambiar sus contratos hacia las plazas más baratas.
Ampliación del aparcamiento para atender demanda vecinal.- La Sociedad Municipal de Aparcamientos de Málaga ha incidido en que el proyecto actual del parking que se construye en la Barriada de El Torcal responde a la demanda de los vecinos de ampliación de plazas y trasteros sobre el diseño originario. Ha recordado que en un principio se había fijado un edificio para 220 vehículos y tras las solicitudes de los residentes, el doble de las plazas ofertadas, se redactó un nuevo proyecto con 405 plazas. Además de incrementar las plazas en un 100%, se ha aumentado el número de trasteros en 46 unidades más.
El nuevo proyecto, con sus correspondientes precios, fue presentado a los vecinos el 11 de enero de 2006 y se comenzaron a realizar los contratos de promesa de venta, lo que arrojó la viabilidad definitiva del aparcamiento.
El aumentar en dos sótanos más el edificio ha conllevado que el importe total se vea modificado, aunque también es más cierto, ha incidido SMASSA, que el precio mínimo ofrecido sobre el primer proyecto, era a partir de 14.010 € más IVA y ahora es a partir de 13.750 € más IVA, lo que supone una rebaja sobre los precios iniciales. Además, la Sociedad Municipal de Aparcamientos ha destacado que las plazas que se construyen se hacen a precio de costo.
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